ImmobilienMarkt Österreich

Immobilien Markt

Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Ladenlokal in 3100 St. Pölten

Nutzfläche: 223 m²

GESCHÄFTSLOKAL in TOPLAGE in der Fußgängerzone von St. Pölten - Landeshauptstadt von Niederösterreich mit über 54.000 Einwohnern und einem großen Einzugsgebiet. Mietfläche und Raumaufteilung: Geschäft im Erdgeschoß mit einer Nutzfläche ...

Gewerbeimmobilie in St. Pölten

MODERNES GESCHÄFTSLOKAL in TOPLAGE - Fußgängerzone! - GESCHÄFTSLOKAL in TOPLAGE in der Fußgängerzone von St. Pölten - Landeshauptstadt von Niederösterreich mit über 54.000 Einwohnern und einem großen Einzugsgebiet.
Mietfläche und Raumaufteilung:
Geschäft im Erdgeschoß mit einer Nutzfläche von ca. 157 m² bestehend aus:
großem Verkaufsraum (ca. 148 m²) sowie Nebenräumen (Büro, WC und Podest).
Es besteht die Möglichkeit das komplette Geschäftslokal zu klimatisieren.
Im Kellergeschoß stehen Lager I und II im Ausmaß von ca. 66 m² zur Verfügung.
Die Portalbreite beträgt ca. 7 Meter.
Verwendungsmöglichkeit:
Aufgrund der sehr guten Lage im Stadtzentrum innerhalb der Fußgängerzone für alle Handels- und Dienstleistungszwecke geeignet. Die Nutzung für gastronomische Zwecke wird nicht ausgeschlossen.
Monatliche Kosten:
Hauptmietzins für das Geschäftslokal € 2.790,00 (wertgesichert), Betriebskosten-aconto derzeit ca. € 212,18, jeweils netto zuzüglich 20 % USt.
Heizung:
Anschluss an Fernwärme-Zentralheizung. Jede Einheit ist mit einem Fernwärmezähler ausgestattet und die Verrechnung erfolgt direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen.
Energiekennzahl:
Heizwärmebedarf (HWB) 91,0 kWh/m²
Energieklasse: C
Verfügbarkeit:
Das Objekt ist ab sofort verfügbar.
Nebenkosten:
a) Kaution: EUR 14.000,00
b) Vergebührung: abhängig von vereinbarter Mietdauer
c) Vermittlungsprovision
Besichtigung:
Für Rückfragen sowie zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Objektnummer: 4579
Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit.
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 91.00, HWB Klasse: C.
Miete: € 3.602,62
Objektnummer: 202/04579 - Immobilienanzeige erstellt am 26.10.2017 zuletzt aktualisiert am 25.05.2018.

Bitte füllen Sie dieses Formular aus, um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren. Spezielle Fragen und Anliegen können Sie gleich in diesem Formular, welches via Email an den Anbieter weitergeleitet wird, stellen.

Anbieter: Realkanzlei EDLAUER Immobilientreuhänder GmbH

Ich ersuche um: Rückruf   Besichtigung Weitere Informationen.

Weitere Objekte von Realkanzlei EDLAUER Immobilientreuhänder GmbH
ImmobilienMarkt Hauptseite

Weitere aktuelle Immobilienangebote in dieser Region:

Büro in St. Pölten
Büro
St. Pölten

€ 2.722,82
Büro in St. Pölten
Büro
St. Pölten

€ 4.374,64
Büro in St. Pölten
Büro
St. Pölten

€ 2.352,48
Büro in St. Pölten
Büro
St. Pölten

€ 2.094,77
Büro in St. Pölten
Büro
St. Pölten

€ 2.098,36
Immobilien Bezirk Sankt Pölten (Stadt) Gewerbeimmobilie mieten St. Pölten Immobilien in St. Pölten

Immobiliensuche
Kauf Miete 

Preissortiert

Immobilien Immobilie
Copyright © 2018 immobilienmarkt-at.com