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Büro in 3100 St. Pölten

Nutzfläche: 150 m²

Älteres, aber sehr zweckmäßiges und flächeneffizientes BÜROGEBÄUDE in zentraler Lage von St. Pölten, sehr gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und für den Individualverkehr - PARKPLÄTZE in ausreichender Anzahl vorhanden. Im ...

Gewerbeimmobilie in St. Pölten

150 m² Büro mit ausreichend Parkmöglichkeiten - Älteres, aber sehr zweckmäßiges und flächeneffizientes BÜROGEBÄUDE in zentraler Lage von St. Pölten, sehr gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und für den Individualverkehr - PARKPLÄTZE in ausreichender Anzahl vorhanden. Im Bürogebäude sind aufgrund der Variabilität flexible Kombinationen von Geschoßtrakten möglich, sodass unterschiedlicher Größenbedarf abgedeckt werden kann. PARKPLÄTZE in ausreichender Anzahl vorhanden.
Aktuell verfügbare Flächen (vorbehaltlich Zwischenvermietung):
Bürotrakt 3. Stock - West mit ca. 150 m²
Ausstattung:
>> Erdgeschoß mit großzügigem Eingangs- und Empfangsbereich
>> 1 Aufzug für max. 6 Personen
>> Zwischenwände Gipskarton oder Metall/Glas
>> Bürotrakte mit Großraum- und Einzelbüros
>> Haus-Zentralheizung
>> Lüftung über öffenbare Fenster
>> IT-Verkabelung Kategorie 6
>> Versorgung des Gebäudes redundant auf zwei getrennten Leitungswegen
>> Sonnenschutz außen (Südseite) und/oder innen mit Jalousien
>> Schließ-System und Zutrittskontrolle
>> Betriebsrestaurant: Auf dem Areal befindet sich ein 2009 neu errichtetes Betriebsrestaurant, wo während der Woche die Möglichkeit zum Mittagessen besteht. Weiters ist auch eine Kantine für Kaltverpflegung und Getränke integriert.
Parkplätze:
>> 2 Parkplätze auf dem Areal für ca. 250 bzw. 300 Pkw-Stellplätze
>> Überdachte Fahrrad- und Motorradabstellplätze
Mietkonditionen:
>> Hauptmietzins Euro 6,50 / m² zuzüglich Nebenkosten (Betriebs-, Heizkosten und dgl.) und 20 % Umsatzsteuer
>> Vorzugsweise mittel- bis langfristige Mietverhältnisse
Nebenkosten:
>> Kaution 6 Brutto-Monatsmieten
>> Vergebührung: abhängig von vereinbarter Mietdauer
>> Vermittlungsprovision
Gerne stehen wir Ihnen für die Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung, um Ihnen die Flexibilität und Vorzüge dieses modernen Bürogebäudes auf einem innovativen Firmencampus zu präsentieren.
Objektnummer: 6545
Bitte halten Sie bei telefonischen Anfragen diese Objektnummer bereit.
Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.
Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können, bitten wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien, damit wir für Sie das passende Objekt finden.
Miete: € 1.170,-
Objektnummer: 202/06545 - Immobilienanzeige erstellt am 15.10.2016 zuletzt aktualisiert am 20.11.2017.

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Anbieter: Realkanzlei EDLAUER Immobilientreuhänder GmbH

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