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Mietwohnung in 3390 Melk

Wohnfläche: 92 m²

Immobilie

Wohnung in Melk

Großzügige Mietwohnung in Zentrumsnähe! Beschreibung: Sehr gepflegte 92,00 m² Mietwohnung in einer kleinen Wohnanlage, Stadtzentrum und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Nahbereich. Die Wohnung liegt im Hochparterre des Hauses und besteht aus: Vorraum, Küche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad, WC sowie einem Abstellraum. Weiters steht eine südwestseitige Loggia zur Verfügung. Die Wohnung ist in einem sehr gutem Zustand und wurde vor wenigen Jahren generalsaniert. Die Küche ist mit Ober- und Unterkästen, Geschirrspüler, E-Herd mit Cerankochfeld, Dunstabzug mit Beleuchtung, Spüle mit Armatur, Kühl-Gefrierkombination sowie einer Mikrowelle ausgestattet. Die Zimmer verfügen über Parkettböden. Im Vorraum, Küche sowie im Abstellraum sind Linoleumböden verlegt. Von der Küche gibt es einen direkten Gartenzugang, die Mitbenützung des Gartens ist prekaristisch allen Mietern gestattet, weiters prekaristisch überlassen wird ein Kellerabteil. Parkmöglichkeit: Parkplätze stehen am Rand der umliegenden Straßen zur Verfügung. Ein Garagenplatz kann separat, je nach Verfügbarkeit angemietet werden. Beheizung: Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung. Vertragskonditionen: Der Mietvertrag wird auf einen Zeitraum von 4-5 Jahren befristet. Eine Kündigung seitens des Mieters ist frühestens nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich. Kosten: Die monatliche Miete von EUR 690,90 versteht sich inklusive Betriebskosten und gesetzlicher Umsatzsteuer. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Heizung und Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet. Nebenkosten: Als Nebenkosten gelten die Kaution von EUR 2.100,00, die Vergebührung des Mietvertrages (an das Finanzamt zu entrichten) und die Vermittlungsprovision von EUR 1.507,54 inklusive 20 % USt. Diese Beträge sind spätestens bei Vertragsunterzeichnung in bar zu erlegen. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis wird hingewiesen. Verfügbarkeit: Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung. Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung selbstverständlich möglich. Energiekennzahl: Die Liegenschaft besitzt die Kennzahl E bei einem Heizwärmebedarf (HWB) von 166 kWh/m². Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung. Objektnummer: 4815 Halten Sie bitte bei telefonischen Auskünften diese Objektnummer bereit. Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können bitte wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien. Dies ermöglicht es uns schnell das für Sie passende Objekt zu finden. Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Objektnummer: 202/04815
Immobilienanzeige erstellt am 25.01.2017 zuletzt aktualisiert am 31.03.2017.
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