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Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Renditeobjekt in 2460 Bruckneudorf

Nutzfläche: 360 m² - Grundstücksgröße: 1.688 m²

Immobilie

Gewerbeimmobilie in Bruckneudorf

Gebäude mit vielen Möglichkeiten: 2 Generationen Wohnen - Wohnen und Arbeiten - Anlageobjekt Das 2-geschossige Gebäude liegt im Zentrum von Bruckneudorf und doch in Grünlage! Das Gebäude wurde ehemals als Schule genutzt und danach als Fittnesstudio mit Cafe. Die beiden Geschosse sind durch ein breites, zentral gelegenes Stiegenhaus erschlossen. Die Nutzfläche ist unterteilt in mehrere Räume. Toilettenanlagen und Nebenräume sind noch vorhanden. Ein Umbau sowohl für private Zwecke, als auch zu mehreren Wohnungen oder gewerblicher Nutzung ist leicht möglich. Die wichtigsten Investitionen wurden in den letzten 10-20 Jahre getätigt: neue Kunststofffenster, Dach neu eingedeckt, neue Kanalhauptzuleitung, neue Fassade. Erdgeschoss: ca.185 m² Nutzfläche Obergeschoss: ca. 175 m² Nutzfläche Das Gebäude kann mit 965m² Eigengrund oder auch mit 1.689m² Eigengrund erworben werden! Kauf: Gebäude + 965m² Grund, davon 570m² Widmung Grünland-Park, Rest Bauland - Preis: € 295.000,-- Kauf: Gebäude + 1.689m² Grund, davon 570m² Widmung Grünland-Park, Rest Bauland - Preis: € 360.000,-- Der Energieausweis ist in Erstellung. Die Bezirkshauptstadt Bruck/Leitha mit sehr guter Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Behörden, Restaurants, Ärzte, Apotheken,..) ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch der nahe gelegene Bahnhof mit direkter Verbindung nach Wien und Bratislava macht diese Immobilie so interessant. Objektnummer: 217/04466
Immobilienanzeige erstellt am 19.11.2016 zuletzt aktualisiert am 04.01.2017.
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