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Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Renditeobjekt in 2410 Hainburg an der Donau

Nutzfläche: 3.630 m² - Grundstücksgröße: 1.584 m²

Immobilie

Gewerbeimmobilie in Hainburg an der Donau

ANLAGEOBJEKT mit 5,8% Rendite - VOLLVERMIETUNG Zinshaus in erstklassigem Zustand nahe Bratislava und dem Flughafen Wien Das Zinshaus liegt im Stadtzentrum von Hainburg/D. direkt neben öffentliche Verkehrsanbindung nach WIen und Bratislava. Die mittelalterliche Stadt bietet eine gute Infrastruktur: Einkaufszentrum, mehrere Lebensmittelmärkte, Krankenhaus, Gesundheitszentrum, Schulen, Golfplatz … 1997 wurde das Gebäude generalsaniert und zu einem Wohn- und Geschäftsgebäude umgebaut. voll vermieteter Bestand von 3.630m²: 26 Kat.A-Maisonetten-Wohnungen mit außergewöhnlichem Wohnflair, 3 Geschäftslokale, 21 Garagen Das Gebäude besteht aus Keller (Nutzung Garagen und Lagerräume), Erdgeschoß (gewerbl. Nutzung), 1. Stock mit Unter- und Obergeschoss (wohnl. Nutzung), 2. Stock mit Unter- und Obergeschoss (wohnliche Nutzung). Die Wohnungsanlage ist über 2 Stiegenhäuser und einem behindertengerechten Lift von 2 Straßenseiten aus erschlossen. Die Zinsliste liegt vor und kann angefordert werden. Aufgrund langjähriger Betreuung liegt uns genügend Bildmaterial über die vermieteten Wohnungen, Leerstehungen und Reparaturaufwendungen vor. jährl. Nettomietzins: € 227.000,-- Kaufpreis: € 3,500.000,-- Objektnummer: 217/04492
Immobilienanzeige erstellt am 05.11.2016 zuletzt aktualisiert am 18.11.2016.
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