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Einfamilienhaus in 2412 Wolfsthal

Wohnfläche: 110 m² - Grundstücksgröße: 1.300 m²

Immobilie

Haus in Wolfsthal

HAUS mit ca. 1.300m² großem GRUNDSTÜCK in der Nähe vom Wald! Das Haus liegt in einer ruhig exklusiven Wohngegend mit herrlicher Aussicht über den Wald und über Felder. Der große Grund besteht aus 2 Parzellen. Es kann auch ein 2. Haus darauf gebaut werden. Der Garten hinter dem Haus ist begradigt, und durch eine Stützmauer vom 2. Grundstück, das etwas höher liegt, getrennt. Innen ist das Haus sehr gemütlich gestaltet mit Holzparkettböden, Holztüren und einem Kachelofen. Die hellen Naturböden können gut mit modernen Möbeln oder Landhausstil kombiniert werden. Die Fenster sind mit Außenläden zum Abdunkeln. Das Haus ist komplett unterkellert inkl. der Terrasse. Neben dem Haus befindet sich die Doppelgarage für 2 Autos mit Automatiktor. Erdgeschoss: Diele, Küche offen zum Essbereich und Wohnzimmer, Wohnzimmer mit Erker, Ausgang auf die Terrasse und Kachelofen, zentraler Vorraum, 3 Schlafzimmer (eines derzeit als Garderobe genutzt), geräumiges Bad mit Wanne und Fenster, WC Keller: Komplett unterkellert inkl. Terrasse; gefliest, Waschküche, Werkstatt, Lagerräume, Zugang zur Garage Heizung: Elektroheizung + Kachelofen Jährliche Kosten für die Elektroheizung inklusive Stromkosten für den gesamten Haushalt nur ca. € 1.800,--! Vom Wohnzimmer aus gibt es eine große Terrasse als Verbindung zum Garten. Ein Gartenhaus nimmt alle Gartengeräte und Gartenmöbel im Winter auf. Das obere Grundstück ist mit Obstbäumen bepflanzt. Wolfsthal befindet sich nur wenige Kilometer von der slowakischen Hauptstadt Bratislava entfernt. Eine direkte Busverbindung, Schule und Kindergarten mit Schulung der slowakischen Sprache und auch viele persönliche Verbindungen zu der Hauptstadt machen Wolfsthal als Wohnort so attraktiv. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. 20% USt. in Rechnung zu stellen. Objektnummer: 217/04473
Immobilienanzeige erstellt am 06.10.2016 zuletzt aktualisiert am 12.01.2017.
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