Einfamilienhaus in 2460 Bruck an der Leitha

Bungalow mit herrlich angelegtem, naturnahen Garten! Das Wohnhaus Baujahr 1995 bietet mit dem angebauten Wintergarten eine gesamte Wohnfläche von ca. 130m². Das Haus ist bis auf den Wintergarten komplett unterkellert. Hier finden Sie jede Menge Stau- und Lagerraum sowie eine Garage. Straßenseitig gibt es ein Carport für ein zusätzliches Auto. Erdgeschoss: Windfang, zentraler Vorraum, Schlafzimmer mit Schrankraum, Kinderzimmer, 41m² Wohn- Esszimmerbereich (2. Kinderzimmer abteilbar) Ausgang in den Wintergarten (Bj 2001), Einbauküche, Bad mit Dusche und Wanne, extra WC mit Handwaschbecken Keller: Garage mit Automatiktor, 2 Lagerräume, Waschküche mit Anschlüssen für WM und Trockner, Infrarotkabine, Heizraum, direkter Zugang ins Haus und in den Garten Heizung: Viessmann Gaszentralheizung mit Radiatoren, zusätzl Fußbodenheizung im Wintergarten, Bad, WC, Vorr. und Küche Ausstattung: Holzparkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen, Holzfenster mit Außenläden und Holzinnenjalousie, Das 1.714m² große Grundstück lässt jedes Gartenherz höher schlagen. Die beiden Gartenbereiche, Vorgarten und Wohngarten wurden im engl. Stil, von einem Gartenarchitekten im Jahr 2001 und 2007 angelegt. Der Garten bietet sehr strukturierte Elemente, aber auch naturbelassene Bereiche, einen Rosengarten, viele verschiedene Altbäume, Bambushecken, Solitärpflanzen und viele blühende Sträucher. Ein Teil des Vorgartens und der Hauszugang sind mit Natursteinplatten der Fa. Lederleitner gepflastert. Ebenso die Gartenwege im hinteren Bereich Ein altes Salett`l, die Pflasterung mit Patina, eine bereits herrlich abgewitterte Lärchenterrasse und ein sehr großes gemauertes Gerätehaus geben dem Garten zusätzlich Charakter. Der Brunnen und die automatische Gartenbewässerung mit Sprühregner und Tröpfchen-Bewässerung ermöglichen saftiges Grün das ganze Jahr über. Ein Wohnhaus besonders für Gartenliebhaber! Drum gleich anrufen und einen Besichtigungstermin vereinbaren! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe Ihrer Kontaktdaten (Name und Telefonnummer) bearbeiten können. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung erlauben wir uns eine Vermittlungsprovision in der gesetzlichen Höhe in Rechnung zu stellen. Der endgültige Kaufpreis kann, abhängig von der jeweiligen Nachfrage unter, aber auch über dem von uns angegebenen Preis liegen. Die Annahme eines Angebotes und damit das Zustandekommen des Verkaufes erfolgt ausschließlich durch den Abgeber! Kontaktperson: Brigitte KIRCHMAYER 0676 435 45 97 Objektnummer: 217/04617
Immobilienanzeige erstellt am 09.05.2017 zuletzt aktualisiert am 01.09.2017.