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Häuser, Wohnungen, Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Renditeobjekt in 8323 Nestelbach bei Graz

Nutzfläche: 306,76 m² - Grundstücksgröße: 702 m²

Immobilie

Gewerbeimmobilie in Nestelbach bei Graz

Diese besondere Liegenschaft befindet sich in sehr ruhiger Lage, nur wenige Kilometer von Nestelbach b. Graz. Das Gebäude bietet mit ca. 307 m² Nutzfläche viel Platz und ist daher für Unternehmer, aber auch Anleger und Privatpersonen ein interessantes Objekt. Die großen Büroräumlichkeiten im Erdgeschoss können leicht zu Wohnungen umgebaut werden. Auch eine Kombination von Arbeiten & Wohnen wäre eine Möglichkeit zur Nutzung der Immobilie. Das ca. 154 m² große EG verfügt über ein Stiegenhaus, 4 Büroräume, einen großen Saal, eine Küche und einen Heiz- Technikraum. Im DG befindet sich eine ca. 42 m² große Wohnung mit Terrasse, welche zur Zeit vermietet ist. Weiters befindet sich im DG ein ausgebauter Dachraum, welcher als Lagerplatz genutzt wurde. Der ca. 110 m² große Keller verfügt über einen kleinen Saal, ein Büro, einem Archivraum und über eine Toilettenanlage. Der kleine Saal, sowie das Büro sind von Außen getrennt begehbar und würden sich somit wieder zur Nutzung einer Büro- Geschäftsfläche oder einer Wohnung anbieten.. Aufgrund der Nähe zu Nestelbach b. Graz ist ein gute Infrastruktur gegeben. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, sowie die Autobahnanschlusstelle Laßnitzhöhe befinden sich in ca. 5 km Entfernung. Für weitere Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Objektnummer: 842/00074
Immobilienanzeige erstellt am 06.09.2016 zuletzt aktualisiert am 27.02.2017.
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