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Halle in 8262 Ilz

Nutzfläche: 992,38 m² - Grundstücksgröße: 6.559 m²

Immobilie

Gewerbeimmobilie in Ilz

Bei dieser sehr interessanten Liegenschaft handelt es sich um eine Produktionshalle bzw. Werkstatt samt Lagerflächen, Büroräumlichkeiten, einem Silo mit Heizhaus und ein großzügiges Grundstück. Die bisher als Tischlerei genutzte Gewerbeliegenschaft mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.090 m² verfügt über einen Produktionsbereich mit ca. 803 m², Büroräumlichkeiten samt Sanitäranlagen im Ausmaß von ca. 97 m², 3 Lagerräume im Innenbereich mit ca. 66 m², sowie über zwei Abstellräume und ein überdachte Lagerfläche im Außenbereich. Des Weiteren ist der Halle ein Silo samt Heizraum und 6 Absaugungsfilter angebaut. Eine asphaltierte Abstellfläche samt Parkplätze sind ebenso rund um das Gebäude vorhanden. Beheizt wird die Halle mittels Heizlüftern, welche durch eine Heizung mit Holzspänen betrieben werden. Das gesamte Grundstück umfasst ca. 6.559 m² und ist lt. aktuellem Flächenwidmungsplan zum Großteil als Industrie- u. Gewerbegebiet II und Aufschließungsgebiet Industriegebiet II mit einer Dichte von 0,2-1,0 gewidmet. Eine Erweiterung bzw. ein Neubau wäre somit unter Einhaltung der Bebauungsrichtlinien möglich. Aufgrund der hervorragenden Lage am Ortsrand von Neudorf bei Ilz ist eine rasche Anbindung zur Autobahnanschlussstelle A2 Ilz gegeben. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung. Objektnummer: 842/00376
Immobilienanzeige erstellt am 04.09.2016 zuletzt aktualisiert am 20.01.2017.
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