Gewerbeimmobilie in Krumpendorf am Wörthersee
Ihr konkretes Bauvorhaben ist vor Ankauf mit der Bauabteilung der Gemeinde Krumpendorf abzusprechen.
Grundstücksgröße: 20843 m², davon sind 16324 m² bebaubar. Sonderwidmung Sanatorium, keine festgelegte GFZ.
Besonderheiten: Südhanglage, 580 m Meereshöhe bzw. ca. 140 m über dem Wörthersee. Großteils kann ein besserer See- und Bergblick geschaffen werden, indem Bäume vom Eigengrund der Verkäufer entfernt werden. Webcam vom Pyramidenkogel: http://pyramidenkogel.it-wms.com/
Aufschließung: Kanal, Wasser, Strom und Telefon. Eine bessere Zufahrt ist mit Hilfe der Gemeinde Krumpendorf noch herzustellen.
Objektadresse: 9201 Krumpendorf am Wörthersee, Ortsteil Brenndorf, Lannerweg.
Zufahrtsbeschreibung: Sie fahren in Krumpendorf die Moosburger Straße ca. 1,2 km aufwärts bis Brenndorf, hier biegen Sie rechts in den Lannerweg ein. Nach ca. 70 m fahren Sie links hoch bis zu den Wasserspeichern - dann links halten und Sie stehen vor der großen Baufläche.
Infrastruktur: Im ca. 2 km nahen Ortskern von Krumpendorf gibt es: die Nahversorger Billa und Spar nebeneinander, Ärzte, Trafik, Fleischhauer, Raiffeisenbank, Kärntner Sparkasse, Polizeiposten, Postamt, Hotel und Gasthäuser, Friseur, Apotheke, Kindergarten, Volksschule, Schulbusverbindung, ÖBB-Bahnhof, Kirchen, Feuerwehr, Gesangsvereine, 5 Autominuten zum Gemeindebad. Nahegelegene Golfplätze in Moosburg, Seltenheim (Klagenfurt) und Köstenberg (Velden). Nur 35 Autominuten zum Skigebiet Gerlitzen. Weitere Informationen über Krumpendorf finden Sie unter: http://www.krumpendorf.gv.at/.
Kaufnebenkosten: 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. MwSt.) 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragsgebühr Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariats- bzw. Rechtsanwaltstarif. Geringe Barauslagen für Behördeneingaben. - B69a - - 2015-07-19
Zurück zur ImmobilienMarkt Hauptseite