Haus in Grafenstein
* Besichtigungen nur gegen Terminvereinbarung über unser Büro!* Dieses Gebäude-Ensemble wartet darauf, wieder zum Leben erweckt zu werden. Zuletzt wurde vom "Vor-Mieter" begonnen, die Leitungen (Elektrik & Installationen) auszutauschen / zu erneuern. Für die Richtigkeit der Ausführung kann daher keine Gewährleistung übernommen werden. Flächen: • Wohnhaus rd. 80 m² Nfl. • Nebengebäude 1 rd. 60 m² Nfl. • Nebengebäude 2 rd. rd. 130 m² Nfl. • Gartenhäuschen Grundstücksgröße: • rd. 1.844 m² • Widmung: Bauland-Dorfgebiet Kfz: • Garagen • ausreichend Parkflächen vorhanden Energiewerte: • kein HWB erforderlich, da aufgrund des Zustandes derzeit nicht bewohnbar Heizung: • derzeit keine Heizung eingebaut Betriebskosten: - aktuelle Gebühren: • jährliche Kanalbereitstellungsgebühr € 173,76 • Jahresmiete Wasseruhr € 11,- • Bezugspreis Wasser € 1,59 je m³ • Einleitung Kanalnetz € 2,18 je m³ Übergabe nach Absprache Kaufnebenkosten: • 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. 20% USt.) • 3,5 % Grunderwerbsteuer • 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr • Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif. • Geringe Barauslagen für Behördeneingaben Kaufpreis: € 218.000,- - HKUW - - 2023-09-01
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