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Immobilie: Wohnung Klagenfurt am Wörthersee

Wohnung in 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Wohnfläche: 170 m² - Nutzfläche: 170 m²
Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee zu verkaufen - 170 m² Nutzfläche bestehend aus:• 5 getrennte Räume.• Nebenräume.• 2 Sanitärbereiche (1x Bad mit WC und Dusche, 1x Bad mit WC und Wanne).Ausstattung:• Holz-Doppelfenster.• Laminat- und Fliesenböden-• Fernwärme Zentralheizung.Sonstiges:• Energieausweis in Bearbeitung.• Betriebskosten inkl. USt und Reparaturfondsspeisung € 415,- • Heizkostenakontierung inkl. USt € 180,-• Reparaturfonds ca. € 38.000,- Stand per 31.12.2014. Im Jahr 2015 sind aus der Rücklage die Kosten von ca. € 25.000,- für Liftnachrüstung gem. TÜV, Verblechungen und Feuerschutzmaßnahmen gedeckt.• Übergabe nach Absprache.Objektadresse: 9020 Klagenfurt, Alter Platz. Immobilien aus Österreich – Kärnten.Kaufnebenkosten:• 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. MWSt.)• 3,5 % Grunderwerbsteuer• 1,1 % Grundbucheintragsgebühr• Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif. Geringe Barauslagen für Behördeneingaben.
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: siehe Beschreibung, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: siehe Beschreibung.
Kaufpreis: € 295.000,-
Objektnummer: E84/M68
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: siehe Beschreibung, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: siehe Beschreibung. Objektnummer: E84/M68
WilliMann Immobilien
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Anbieter: Willi Mann Immobilien- & Betriebsvermittlungs GmbH

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