Grundstück in Perchtoldsdorf
Grundstücksdaten: Adresse: Anton Schachinger Gasse 12 Grundstücksgröße: 484 m² (ca. 18m Breite und 27m Länge nach hinten) KG Perchtoldsdorf, Gst.Nr. 1965/21 EZ 4838 Kleines Gartenhaus und Baumbestand am Grundstück. Stromanschluss und Brunnen für Brauchwasser vorhanden. Nicht aufgeschlossen, kein Kanal- und Wasseranschluss. Zusätzliche Möglichkeit zum Erwerb des Nachbargrundstücks. Widmung: Bauland Wohngebiet für theoretisch 2 Wohneinheiten (auf Grund der Größe nur 1 Wohneinheit) Beste Verbaubarkeit: 25% Bebauungsdichte, offen, Bauklasse I und II. Wir verweisen auf besondere Bebauungsbestimmungen von Seiten der Gemeinde Perchtoldsdorf, die bei näherem Interesse gerne übermittelt werden. Lage: Die Gasse endet ein Haus nach diesen Grundstücken in den Weinbergen Richtung Westen und geht in einen Geh, Rad und Traktorweg über. Das Grundstück ist rechteckig, fast eben mit leichtem Anstieg Richtung Norden und ist nach Süden ausgerichtet. Man ist von dort aus in ca. 9 Minuten zu Fuß (6-700 m) im Ortszentrum von Perchtoldsdorf und in ca. 4 Minuten zu Fuß beim nächsten Heurigen. Die Lage ist eine ausgesprochene Wohnlage, sehr ruhig ohne Durchzugsverkehr (nur Anrainer) und direkten Zugang zu den Weinbergen und dem nahe gelegenen Erholungsgebiet Wienerwald. Verkaufspreis € 430.000,- Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Weber gerne unter der Telefonnummer 0664- 2129426 zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,50% Grunderwerbsteuer 1,10% Grundbucheintragungsgebühr 3% + Ust, d.s. 3,60% Maklerprovision Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr! - 1535 - - 2018-03-14
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