Gewerbeimmobilie in Hohenberg
Im Ortskern von Hohenberg in guter Frequenzlage am Wallfahrtsweg nach Mariazell gelegen, bietet ein familiär geführtes und gut eingebürgertes Gasthaus neue Möglichkeiten der Entwicklung. Die Liegenschaft mit altem Kellergewölbe aus dem frühen Jahrhundert, wurde 1872 aufgestockt und gliedert sich in GASTHAUS - 2 geschossig u.Dachgeschoss ZWISCHENTRAKT SPEISESAAL NEBENGEBÄUDE GASTGARTEN auf einer Gesamtgrundstücksfläche von 761m², davon 304m² verbaut. Das Gastzimmer wurde im Jahre 2000 renoviert, die Heizung erneuert und mit Fußbodenheizung erweitert. Das EG gliedert sich in Vorraum (Eingang), Gang, Gastzimmer, Extrazimmer und Küche, das OG teilen 4 wohnlich adaptierte Zimmer mit Innenflur, Bad und WC - und Vorraum mit Stiegenhaus. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Mansardenzimmer (nicht benützbar) und der seitliche Spitzboden. Der Zwischentrakt Bj 1969 verbindet Gasthaus mit Speisesaal und beherbergt Vorraum, Abstellraum und Sanitäranlagen. Das Dach ist als Terrasse vom 1. Stock des Gasthauses aus zugänglich. Der Speisesaal mit ca.80m² wurde 2006 saniert, Fenster und Böden getauscht. Die ehemaligen Stallungen bilden heute das Nebengebäude, welches als Waschküche, Heizraum und Abstellraum mit 2 Metallkipptoren Verwendung findet. Beheizt wird über eine Gastherme. Eine zentral gelegene Liegenschaft mit Potential - unweit vom Wander- und Pilgerstrom. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Doris Schneider, Tel. 0664/8191815 oder 050/450-270 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com w Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:189.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.03 - 14259 - - 2019-05-07
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