Ladenlokal in 4800 Attnang-Puchheim

Großzügige über 305 m² Geschäftsfläche in Bestlage Attnang-Puchheim ist eine Stadtgemeinde im schönen Hausruckviertel mit ca. 9.000 Einwohner und sorgt durch die Nähe der Westbahnstrecke, sowie Bundesstraße 1 für beste Verkehrsanbindungen. Diese Immobilie ist aufgrund der Lage und der Größe für sehr viele Sparten nutzbar. Ein Bioladen, Lebensmittelgeschäft, div. Modeketten, Sportfachgeschäft wie Intersport, Hervis und Fitnessstudio etc. bieten sich durch die gute, zentrale Lage an. Auch eine Gemeinschaftspraxis oder Therapiezentren finden hier einen optimalen Standort. Die Fläche lässt sich auch für Büro u./o. Lagerflächen erweitern. An der Rückseite des Objektes steht ein großes Tor für Materialanlieferungen zur Verfügung. Die Gewerbefläche befindet sich direkt am Rathausplatz, wo auch ein großer Handelsriese (Nahversorger) sich neu platziert. Auch Parkplätze vorm Geschäft als Kurzparkzone sind ausreichend vorhanden. Die Stadtentwicklung Attnang-Puchheim plant auch die Neugestaltung des Marktplatzes, welches nochmals mehr Frequenz bringen sollte. Der Aus- oder Umbau wird vom Eigentümer unterstützt, kann aber auch vom Mieter getragen werden. Die Miete ist je nach Ausbaustufe variabel und liegt bei ca. € 7 bis 9,-- Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Josef BRUNNER unter 0664/819 18 13 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:167.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E - 14908 - - 2018-04-20