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Immobilie: Einfamilienhaus Albrechtsberg an der Großen Krems

Einfamilienhaus in 3613 Albrechtsberg an der Großen Krems

Wohnfläche: 100 m² - Grundstücksgröße: 3.050 m²
Neuwertiges Landhaus - Neuwertiges Einfamilienhaus in sonniger Lage!
Dieses nette, 2003 neu errichtete Einfamilienhaus befindet sich im südlichen Waldviertel in ländlicher und sehr ruhiger Lage.
Da die Eigentümer ausgewandert sind wartet das Haus noch auf ein paar Fertigstellungsarbeiten.
Im Eingangsbereich befinden sich das Stiegenhaus, das Bad mit Wanne und WC, der vorbereitete Saunaraum, Wintergarten, Abstellraum, Heizraum, kleiner Lagerraum sowie eine große Halle, die man durch ein 3x3m großes Hörmann-Einfahrtstor befahren kann und mit einer Montiergrube ausgestattet wurde.
Durch das schöne Stiegenhaus gelangt man in den oberen Bereich des Hauses welcher sich aus Esszimmer, Küche,
großes Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum und WC zusammensetzt. Zusätzlich wurde im OG eine Terrasse
vorbereitet welche man vom Schlafzimmer aus betreten kann und einen wunderschönen Ausblick bietet.
Beheizt wird das Objekt, welches 3050m² Gesamtfläche sein Eigen nennen darf, mit festen Brennstoffen und der Solaranlage
mittels Fußbodenheizung in den Wohnbereichen sowie Radiatoren in der großzügigen Halle.
Abschließend gilt noch zu sagen das sehr viel Wert auf Details gelegt wurde, welche sich im Eingangsbereich mit der Steinwand,
im Badezimmer, Stiegenhaus und in diversen anderen Bereichen im Haus wiederspiegelt.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Jürgen Marchsteiner unter 0664/3402001 oder 050 450 270 gerne zur Verfügung.
Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater.
Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:85.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 85, HWB Klasse: C.
Kaufpreis: € 245.000,-
Objektnummer: 10702
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 85, HWB Klasse: C. Objektnummer: 10702
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Anbieter: Immo-Contract MaklergesmbH

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