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Immobilie: Mehrfamilienhaus Amstetten



Mehrfamilienhaus in 3300 Amstetten

Wohnfläche: 390 m² - Grundstücksgröße: 1.161 m²
Immobilie
Gepflegtes Stadthaus mit Flair und großen Garten! * Stadthaus im Zentrum auf 1.161 m² Grund im Bauland/Kerngebiet * 266 m² verbaute Fläche und 390 m² Wohnfläche, DG ausbaubar * Haus ist voll unterkellert, teilweise beheizbar * Hauseinfahrt mit 4 Stellplätzen * großer Garten, eine Wohlfühloase! * Haus wurde um 1900 errichtet und teilweise mehrmals umgebaut. * dieses Objekt ist vielseitig nutzbar Es besteht derzeit aus: 2 Büro- oder Ordinationseinheiten und 2 große Wohnungen Dachgeschoss wäre ausbaubar Durch diese Aufteilung bestehen viele Nutzungsmöglichkeiten * Beheizung erfolgt mit Gaszentralheizung über Heizkörper * Wärmezähler für die einzelnen Einheiten sind eingebaut. * Gartenseitig sind 2 Balkone * Das Stiegenhaus mit besonderem Flair H I N W E I S : Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können sowie Auskünfte, betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse, erteilen können! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Josef BRUNNER unter 0664/819 18 13 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK Ich - Josef BRUNNER - bin laufend auf der Suche nach Grundstücke, Eigentumswohnungen und Häuser für vorgemerkte Kunden. Ich bin für Sie erreichbar unter 0664/819 18 13 oder josef.brunner@immo-contract.com . Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:195.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.95 - 13948 - - 2016-12-02
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