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Immobilie: Einfamilienhaus Hofamt Priel



Einfamilienhaus in 3681 Hofamt Priel

Wohnfläche: 150 m² - Grundstücksgröße: 2.600 m²
Immobilie
Dieses Objekt besticht durch seine ruhige Aussichtslage und das zugehörige beinahe parkähnliche Grundstück. Auf zirka 150m² Wohnfläche finden Sie eine wunderschöne Küche mit geräumigem Essbereich sowie einem gemütlichen Kachelofen, ein Wohnzimmer mit angeschlossenen Wintergarten, drei Schlafzimmer, einen weiteren Wohnraum, 2 Bäder mit Dusche und Badewanne sowie ein WC. Vom verglasten Balkon im Obergeschoß aus genießen sie einen weiten Blick über das Donautal sowie auf den Ötscher. Das Gebäude wurde durch den Eigentümer immer gepflegt und Instand gehalten. Vor kurzem wurden moderne Aluminium/Holz Fenster eingebaut. Die Fassade wurde mit 16cm Vollwärmeschutz versehen. Die Beheizung erfolgt durch eine Ölzentralheizung. Im Keller liegen weitere Abstell- und Lagerräume. Weiters finden Sie auf dem Grundstück ein Nebengebäude (Gartenhaus und Garage). Das sonnige Grundstück selbst hat eine Größe von zirka 2.500m² und lädt den Gartenfreund geradezu zur Anlage seines Traumgartens ein. Ein moderner Rasenmähertraktor ist im Kaufpreis inbegriffen. Obwohl Sie hier ländliche Ruhe genießen können, erreichen Sie in wenigen Autominuten die Autobahnanschlußstelle Ybbs. Ybbs selbst bietet Ihnen viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Schulen. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herrn Faux unter 0664/4032303 oder 050450-260 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:76.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.06 - 14307 - - 2017-05-05
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