Einfamilienhaus in 3344 St. Georgen am Reith

Tolles altes, aber saniertes Haus mit Herz und Seele, sucht neue Besitzer! Zum Verkauf gelangt ein sehr gemütliches Haus, mit Liebe zum Detail und Charme. Auch als 2.Wohnsitz perfekt geeignet. Das ca. 110 m² Haus auf 461 m² Grund wurde vor ca. 200 Jahren errichtet und dann ständig erweitert, sowie in den letzten Jahrzehnten sehr liebevoll und mit Gefühl komplett saniert und umgebaut. Es gibt einen kleinen Keller neben dem Hauseingang, eine Terrasse über dem Hauseingang, welche auch als Vordach genutzt wird, sowie an der Rückseite einen Gang zu Scheune, welche als Lagerräume und Heizraum dienen. Ausstattung Detail: Holzdielen (OG alt mit Holznägel), bei Fliesenböden ist eine Bodenerwärmung, Öl-ZH mit 4000lt-Erdtank (2016 überprüft), 1 Kamin-Ofen im OG, gesetzter Ofen im EG, Einrichtung: Küche ?Toskana-Style", Bad mit Whirlpool, begehbare Dusche, Freizeitangebot: nur wenige Meter Ybbs baden oder fischen, mit dem Rad ins Solebad in Göstling/Ybbs, wandern in der wunderschönen Landschaft, 2 tolle Schigebiete in nächster Nähe (Hochkar u. Hollenstein) uvm? Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef BRUNNER unter 0664/819 18 13 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com H I N W E I S : Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können sowie Auskünfte, betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse, erteilen können! Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Obige Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und wurden von uns nicht auf ihre Richtigkeit und Vollständigkeit überprüft. Ich - Josef BRUNNER - bin laufend auf der Suche nach Grundstücke, Eigentumswohnungen und Häuser für vorgemerkte Kunden. Ich bin für Sie erreichbar unter 0664/819 18 13 oder josef.brunner@immo-contract.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:124.0 kWh/(m²a) - 14324 - - 2017-04-02