Mehrfamilienhaus in 3390 Melk

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Haus in Melk

Rarität: Großes Stadthaus mit 2 Wohnungen, Geschäfts- und Kellerlokal direkt im Zentrum! Dieses Haus bietet einer großen Familie viel Platz, kann jedoch in zwei Wohneinheiten - seperate Eingänge sind vorhanden - getrennt werden. Im Obergeschoß befindet sich eine geräumige Wohnung (Gesamtgröße: ca. 139m²) mit 3 Zimmern, 1 geräumiges Wohnzimmer mit Schwedenofen, Wohnküche, VR, AR, Speisekammer, großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, WC und Terasse. Die Wohnung im Dachegeschoß ist ca. 122m² groß und verfügt über 3 Zimmer, Küche, Diele, Speis, Bad, WC. Das Haus ist von 2 Seiten begehbar und verfügt über zwei eigene Parkplätze. Im Erdgeschoß befindet sich ein Geschäftslokal mit Büro und Waschraum/WC - ca. 64m² sowie ca. 63m² Lagerräume mit tw. Fenstern und einen Ausgang zum Garten. Der urige Gewölbekeller ca. 57m² wurde einst als Lokal geführt. Weitere Lagerräume: ca. 20m². HWB 121 Kaufpreis: € 485.000,--. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Wessely unter 0664/3043977 oder 050450-260 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:121.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.8Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D - 14948 - - 2017-10-10
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