Einfamilienhaus in 3254 Bergland

Diese wundervolle Villa in Siedlungslage bietet auf einer Wohnebene jeden erdenklichen Komfort. Im Wohnbereich befindet sich in ein offener Wohn- und Essbereich mit Designerküche. Hier gibt es auch einen gemütlichen, offenen Kamin. Zwei Hauptschlafzimmer teilen sich ein Bad mit Whirlpool und barrierefreier Dusche. Dieselbe Ausstattung finden Sie auch im Gästebad. Im vorderen Bereich des Hauses befinden sich zwei weitere Räume die derzeit als Büro und als Gästeschlafzimmer genutzt werden. Das gesamte Haus wurde aus energieefizienten 50cm Ziegeln errichtet. Beim Bau wurde großer Wert auf die Verwendung ökologischer, schadstoffreier Baumaterialien gelegt. Das Haus wird mit einer Pelletszentralheizung beheizt. Die Wohnebene ist mit einer Fussbodenheizung ausgestattet. Der Wohnkeller wird mit Heizkörpern beheizt. Hier liegen neben kleineren Nebenräumen drei große Zimmer von denen eines derzeit als Fitnessraum benutzt wird. In einem weiteren Raum wurden alle technischen Vorkehrungen für den Einbau einer Sauna getroffen. Die Haustechnik ist für den Einbau einer Photovoltaikanlage vorbereitet. Im kleinen ruhigen Garten liegt ein Gartenhaus sowie zwei schöne Terrassen von denen eine von einem Vordach geschützt wird. Die Nutzwasserversorgung erfolgt durch eine Regenwasserzisterne. Kaufpreis auf Anfrage In fünf Autominuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Wieselburg mit vielfälltigen Einkaufsmöglichekeiten und Infrastruktureinrichtungen. Die Westautobahn liegt 10 Minuten entfernt. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herrn Faux unter 0664/4032303 oder 050450-260 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:49.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B - 15302 - - 2017-07-07