Einfamilienhaus in 3193 St. Aegyd am Neuwalde

Komfort trifft Grünlage! Einfamilien-/Ferienhaus in Holzbauweise, in ruhiger Siedlungslage! Dieses neu adaptierte Holzfachwerkhaus mit ca.110m² unterteilt sich wie folgt: EG: Dielenbereich mit Garderobe und zentral begehbarer alter Vollholztreppe, auch Gäste sind herzlich willkommen - 1Schlafzimmer mit modern verfliester Dusche und Schmink-Waschgelegenheit (teilw. modern/retro möbliert), über ein paar Treppen nach unten erreichen Sie den Waschmaschinen/Heizraum (Gaszentralheizung)/Lagerraum, separates WC, nebenan ist ein keiner Abstellraum, Im Halbstock: befindet sich ein liebevoll eingerichtetes Kinderzimmer (mit 2 Betten), man fühlt sich wie im Urlaub! OG: Moderne Hochglanzküche mit Barbereich für ein kleines Frühstück zu zweit, aber der große Tisch (für 6 Pers.) am Küchenfenster bietet einen herrlichen Ausblick auf den Balkon und die wildromantische Vegetation, Sie können auch mit dem Holz-Zusatzofen bei Energieausfall kochen und ihre Lieben verwöhnen! Eine indirekte Beleuchtung im Boden trennt die Küche vom Relax Bereich ab, das gemütlich mit Holzoptik und modern eingerichtete "Wohn-Esszimmer"- ist ideal als Treffpunkt zum Ausspannen und Relaxen geeignet Im Halbstock: liegt das Bad wo sie genügend Platz, für entspannende Stunden, in der freistehenden Badewanne genießen können, zwei Waschtische, ein WC, Fußbodenbeleuchtung und moderne Wandgestaltung runden das Gesamtbild ab. DG: Im DG befindet sich ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon, wo sie den Abend mit einem Glas Wein ausklingen lassen können! Allgemeine Daten: Das 1935 erbaute Holzfachwerkhaus, wurde 2016 modern und zeitgemäß ausgestattet, gedämmt und mit viel Liebe eingerichtet und bietet mit guter Raumaufteilung genügend Platz für eine Familie oder Gäste! Neue: Fenster/ Gartenzaun/Aussen-Wanddämmung (Lärche)-Dachausbau mit neuer Deckendämmung Das Objekt ist komplett möbliert - Koffer packen und einziehen! Heizung: Gas-Zentral/ Zusatzofen (Küche) Nebentrakt: Schuppen/ Werkstatt ca.10x5 Zwei Autoabstellmöglichkeiten stehen zur Verfügung Hier kommt man an - in einem Zuhause - mit Erholungswert! Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Malecik unter 0664/819 18 19 oder 050450-250 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:120.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D - 16350 - - 2018-05-16