Einfamilienhaus in 3363 Hausmening

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Haus in Hausmening

Wohnhaus in zentraler Lage von Ulmerfeld/Hausmening • Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Zentrumsnähe mit ca. 200 m² Wohnfläche • Das Haus 1965 errichtet und 1978 erweitert war bis Ende 2017 durchgehend bewohnt. • 3 separate Wohneinheiten mit 29m², bzw. 58,29m² und 118,61m² bei kleinen Umbau möglich • Die Beheizung erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung über Radiatoren. • Im Garten befindet sich eine Gartenhütte. Weiters ist eine Kleingarage mit 8m² vorhanden. • angebaute Garage mit 18m² • Top 1: Küche, Duschbad mit WC, 2 Zimmer, gr. Wohnraum, Schlafen, Wintergarten, Bad, WC, AR • Top 2: Küche, Zimmer, Duschbad mit WC • TV/Sat/Internet/Telefon • Großer Pluspunkt: freundliche und umgängliche Nachbarschaft, verkehrsberuhigte Lage Lage: • Ruhige Lage in Zentrumsnähe • Schule und Kindergarten in nächster Nähe • Alle Nahversorger vor Ort und öffentliche Anbindung an Bus/Bahn vorhanden Sonstiges: • Diese Immobilie eignet sich sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren • Terrassenblick aufs Schloss Ulmerfeld Kaufpreis: € 210.000, -- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:411.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:4.55Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G - 16491 - - 2018-05-14
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