Haus in 3100 St. Pölten / Spratzern

Sie wollen eine sichere Geldanlage tätigen? Sie werden jedoch mit den diversen angebotenen Investmentprodukten auch nicht glücklich? Wenn Sie dieses 2 Fragen mit "JA" beantworten können, dann haben wir für Sie eine tolle Gelegenheit! Zum Verkauf gelangt ein Mehrparteienhaus am Ortsrand von St. Pölten. Das Objekt, welches erst vor kurzem saniert wurde besteht aus insgesamt 4 Wohneinheiten(2xca.105m² und 2x ca. 50m²) wobei 2 davon dauerhaft vermietet sind, eine vom jetzigen Besitzer der Liegenschaft bewohnt wird und eine Wohnung (mit Absicht) im Moment leer steht. Es besteht überdies die Möglichkeit den Dachboden zu Wohnzwecken auszubauen. Weiters befindet sich auf der Liegenschaft eine kleine KFZ-Werkstätte mit einer angrenzenden Freifläche mit Platz für mindestens 10 KFZ. Die Gesamtwohnnutzfläche beträgt ca. 310m² - die Gesamtgrundfläche umfasst 1.226m² Bauland! Warmwasseraufbereitung und die Heizung werden betrieben mit Gas und einer Wärmepumpe. Das Objekt ist ab sofort verfügbar. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse, E-Mail Adresse und Telefonnummer. - 124073 - - 2024-04-15