Einfamilienhaus in 3032 Eichgraben

Einfamilienhaus am Waldrand in Siedlungslage Eichgraben mit 2 Möglichkeiten; Belassen Sie das Haus und ziehen Sie ein oder realisieren Sie den Neubau, Baubewilligung ist vorhanden. Das Mitte der 60er Jahre erbaute Haus wurde 2015 hinsichtlich neuer Fenster und Heizung durch Erdwärme saniert. Erdgeschoß: Eingang zum Haus, Vorraum, Stiegenaufgang zum OG Technikraum mit Wärmepumpe, Garage Obergeschoß: 75m² Wohnfläche, helles Wohnzimmer mit Ausgang über Terrasse in den Garten, große Wohnküche mit Platz zum Kochen und Essen Schlafzimmer, Abstellraum Bad mit Dusche & Wanne, separates WC. Mit Baubewilligung für Neubauvorhaben; Ergänzungsabgabe bereits entrichtet. Entwässerungskonzept und geotechnisches Gutachten liegen vor. Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler darüber aufgeklärt und informiert, dass im Inserat seiner Immobilie der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder Nutzungsobjekts anzugeben sind. Deren Unterlassung stellt eine Verwaltungsübertretung dar und kann mit einer Geldstrafe bis zu € 1.450,- bestraft werden. Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, der Abgeber ist dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen. - 125460 - - 2024-04-16