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Immobilie: Penthouse Krems an der Donau



Penthouse in 3500 Krems an der Donau

Wohnfläche: 108 m²
Immobilie
Gleich hinter der Pfarrkirche, über den Dächern der Stadt liegt diese einzigartige Terrassenwohnung in einem der ältesten Häuser der Kremser Altstadt. Die Wohnung vereint modernsten Wohnkomfort mit historischer Bausubstanz. Von der Diele mit Garderobenbereich erreicht man ein Gäste-WC und die lichtdurchflutete geräumige Wohnküche mit Ausgang auf die ca. 20m² uneinsehbare Terrasse mit atemberaubendem Blick über die Kremser Altstadt. Vom Wohnbereich gelangt man in zwei Schlafzimmer und das großzügige Bad mit Dusche, Wanne und WC. Ein weiteres Highlight ist der gemeinschaftlich zu nutzende sonnige Garten. Zur Wohnung gehört ein eigenes, naturkühles, in den Felsen geschlagenes Kellerabteil im zweiten Stock. Ihr Fahrrad ist in einem eigenen abgesperrten Raum sicher verwahrt. Ges.Miete: EUR 1.313,40 BK: EUR 178,75 Kaution: EUR 3.939,-- Mietdauer: 3 - 5 Jahre Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Bauer unter 0664/819 18 20 oder 050450-270 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR1031,5 zzgl 10% USt.Betriebskosten EUR162,5 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer EUR119,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR1313,4------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:56.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.05Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C - 14696 - - 2016-11-24
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