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Immobilie: Landhaus Bad Pirawarth

Landhaus in 2222 Bad Pirawarth

Wohnfläche: 430 m² - Grundstücksgröße: 980 m²
Ehemaliges Landgasthaus!! - Dieses ehemalige Landgasthaus bietet mit seinen typisch für ein Bauwerk dieser Größe vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Da der Regelbetreib nicht mehr ausgeführt wird vermietet der Eigentümer bei Bedarf an Veranstalter (Discowochenende, Versammlungen, Produktpräsentationen etc.). Die im OG vorhandenen Zimmer werden an Dauermieter gegen Monatsmiete abgegeben. Das Objekt verfügt über eine private Zufahrt u. ist daher auch als Lagerfläche für Firmen oder als Firmensitz interessant.Die geographische Nähe zur Bundeshaupstadt (ca. 27 KM über die neue A5 Nordautobahn zu erreichen) und der günstige Kaufpreis lassen diese Immobilie interessant erscheinen.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.
Kaufnebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer,
1,1% Grundbucheintragungsgebühr,
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt.
Wir werden dabei von der Rechtsanwaltskanzlei Mag. Gerhard-Josef Seidl unterstützt, die Ihnen gerne zur Kaufvertragserrichtung sowie zur treuhändigen Abwicklung und grundbücherlichen Durchführung des Kaufvertrages einschließlich der Selbstberechnung von Grunderwerbsteuer und Eintragungsgebühr sowie Anzeige der neuen Immobilienertragsteuer mit hoher Fachkompetenz zur Verfügung steht.


Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Blihall unter der Telefonnummer 0664 355 31 51 gerne zur Verfügung.
Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Johann Franz Blihall, Akad. IM
Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1
Mobil: +43 664/355 31 51
Telefon: +43/1/81 00 733
Email: johann.blihall@direktfinanzimmo.at
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Web: www.direktfinanzimmo.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:278.7 kWh/(m²a)
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 278.7, .
Kaufpreis: € 299.000,-
Objektnummer: 5204
Angaben gemäß EAVG 2012: Heizwärmebedarf: 278.7, . Objektnummer: 5204
Direkt Finanz Immo
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Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH

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