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Immobilie: Einfamilienhaus Brunn am Gebirge



Einfamilienhaus in 2345 Brunn am Gebirge

Wohnfläche: 132 m² - Grundstücksgröße: 901 m²
Immobilie
Dieses Haus besticht durch seine Lage in einer schönen Wohngegend in Brunn am Gebirge mit perfekter Infrastruktur. Profitieren Sie vom großzügigen Raumangebot: 6 Zimmer im Erdgeschoß, Südterrasse mit ca.13m2, 2 Räume mit Tageslicht im Untergeschoß, der erste Stock kann ausgebaut werden (Entwurfsplanung- zusätzlich ca.109m2 Wohnfläche!) Dieses Objekt bietet Ihnen auch 2 Garagen (Abstellmöglichkeit für >6 PKW!). Sie werden sich sofort wohlfühlen: dieses Ziegelmassivhaus wurde mit neuen Böden und Innentüren ausgestattet und bietet Ihnen im Erdgeschoß 2,8m Raumhöhe! Finden Sie bitten in der Wohnebene: ca.24m2 großes Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse, Eßzimmer mit Parkettböden, Küche, 3 helle Zimmer, Bad, WC, Abstellraum. Im Untergeschoß 2 vollausgebaute Räume mit Tageslichtfenster, Dusche, separates WC, Zugang in die riesige Garage. Verkaufspreis: EUR 430.000.- geldlasten und bestandsfrei Grundstücksfläche: ca.901m2 Für weitere Fragen steht Ihnen gerne Herr Mag. Gottfried Wanderer unter der Telefonnr. 0699/190 30 790 oder per email g.wanderer@direktfinanzimmo.at zur Verfügung. Energieausweis vorhanden: HWB 169 kWh/m2a, Klasse: E, fGEE kleiner, gleich 3,25. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Mag. Gottfried Wanderer Telefon: +43/1/81 00 733 Email: g.wanderer@direktfinanzimmo.at Mobil: 0699/190 30 790 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:169.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E - 7663 - - 2016-12-05
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