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Immobilie: Mehrfamilienhaus Litzelsdorf

Mehrfamilienhaus in 7532 Litzelsdorf

Wohnfläche: 180 m² - Grundstücksgröße: 1.100 m²
++DREIKANTHOF ++ NÄHE THERMENREGION STEGERSBACH ++ ZUR VERMIETUNG GEEIGNET++ - BESICHTIGUNGEN ERST IN DER ZWEITEN NOVEMBER WOCHE MÖGLICH
+DREIKANTHOF++ NÄHE THERMENREGION STEGERSBACH++ZUR VERMIETUNG GEEIGNET++
LAGE
-Nähe zur Thermenregion Stegersbach
-Oberwart in ca. 7min mit dem Auto erreichbar
-Tankstelle, Hausarzt, Kreisler in 5min erreichbar
HIGHLIGHTS
-Weitblick
-schattiger, uneinsichtiger Innenhof
-einzigartige Mosaik Gestaltung
-neue Infrarot Heizungen im ganzen Haus
-aufstrebende Gemeinde
-Viel Potenzial
RAUMAUFTEILUNG
Zubau 2015
-Garage
-Eingangsbereich verfließt
-Schlafzimmer mit kleinem Balkon
-Badezimmer mit Dusche
-separates WC
-Zugang zum Innenhof und Hauptteil
( als Wohneinheit zur Vermietung geeignet )
Hauptteil
-Vorraum
-Badezimmer mit Badewanne und WC
-Tischlerküche mit Schwedenofen, Kühlschrank, Ceranfeld, Backrohr, Geschirrspüler 2Jahre jung
angrenzend an die Küche
-ein kleiner Schlafraum
-großes Schlaf-Wohnzimmer
-lichtdurchflutetes Wohnzimmer verfließt mit-Kachelofen und Abstellraum
-Zugang zum Innenhof und zur Terrasse
-großer Schlafraum- Parkett
MAISONETTE WOHNEINHEIT EXTERNER ZUGANG
-Vorraum
-Badezimmer mit Fenster (nicht fertig renoviert )
-separates WC
-Zugang zum Erdkeller
-Wohnküche unbenutze Küchenzeile 2 Jahre jung mit allen Geräten - Fliesen, Laminat
-heller Schlafraum-Parkett
-Zugang Terrasse Ziegel
AUßENBEREICH
-großer Garten mit schöner Aussicht uneinsichtig
Innenhof-Ziegel Boden
ANSTEHENDE SANIERUNGS/RENOVIERUNGSARBEITEN
-Fassade
-großer ausbaufähiger Dachboden vorhanden
Kaufpreis: € 249.000,- ( Lastenfrei)

Gesetzliche Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt.
1,5%-2,5% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt
Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON
(NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.
Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Ansprechpartner: Helene Meriä
Mobil: 0699 / 1944 3070
Email: helene@direktfinanzimmo.at
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten



Kaufpreis: € 249.000,-
Objektnummer: 9830 Objektnummer: 9830
Direkt Finanz Immo
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Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH

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