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Immobilie: Mietwohnung Wien



Mietwohnung in 1090 Wien

Wohnfläche: 77,19 m²
Immobilie
Lichtdurchflutete DG Wohnung mit 2 getrennte Zimmer im trendigen 9. zwischen Schottentor und Hohe Warte! Sanierte Wohnung 2 getrennte Zimmer GEPFLEGTES HAUS 8 Personenlift GARAGE MIETBAR! Zentral und perfekt angebunden! VIELE EINKAUFSMÖGLICHKEITEN! WOHNFLÄCHE: ca. 77,2 m² RAUMAUFTEILUNG: Siehe Grundrissplan! - einladenden Vorraum mit Separates WC - großer Sonniger Schlafzimmer ca. 18 m² (Osten-Süden) - Riesiges Wohnzimmer mit eine teil-offene Voll ausgestattete Küche ca. 42,3 m², Sehr geräumig - Siehe Fotos (Osten-Süden) - an der Küche anschließender Kammer 1,7 m² (Speisekammer) - Charmantes Badezimmer mit stillvolle Fließen: Duschkabine, Waschbecken, Spiegel, WM Anschluss - Separates WC und extra Abstellraum. HAUS: Dieses Haus befindet sich im Sehr gutem Zustand! * großer 8 Personenlift * gepflegtes Innenbereich * Fahrrad - Kinderwagen Abstellraum * Kellerabteil für jede Wohnung * Garage ist möglich im Haus zu mieten! HERVORRAGENDE LAGE: Viele Einkaufsmöglichkeiten Billa, Hofer, Bipa und viele mehr! Apotheke, Ärzte und Medizinischer Versorgung Bildungseinrichtungen NAHERHOLUNGSGEBIETE: Josef-Ludwig-Wolf-Park Lichtentalerpark großer Liechtensteinpark auch zu Fuß erreichbar. ÖFFENTLICHE LINIEN: Schnell in der City und Hohe Warte! U6 Station Nußdorferstraße, U6 Währingerstraße/Volksoper Straßenbahn Linien 37, 38 Station Canisiusgasse Viele Umsteigmöglichkeiten! U2 Schottentor ist via Straßenbahn sehr schnell erreichbar. Zu Hohe Warte ins Grüne gelangen Sie auch in nur 10 Minuten. MIETE: DER MIETVERTRAG IST AUF UNBEFRISTET! Monatliche Brutto Miete: € 995,- Kaution: € 3.061,8 ( 3 BMM ) Provision: € 2.332,37 (2 MM + 20% MwSt.) INFOS: Für weitere Auskünfte und Besichtigungen steht Ihnen Herr Alperovits unter der Telefonnummer 0660/ 380 7232, Email: sa@direktfinanzimmo.at jederzeit - auch Sonntags - zur Verfügung. Energieausweis wird vorgelegt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €738,71 Betriebskosten €233,11 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €23,31------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €995,13------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:42.87 kWh/(m²a) - 7532 - - 2017-05-16
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