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Immobilie: Mietwohnung Wien



Mietwohnung in 1040 Wien

Wohnfläche: 100 m²
Immobilie
HOCHWERTIGE ALTBAU WOHNUNG 3 ZIMMER IM ERSTBEZUG IN UNMITTELBARER NÄHE VON PALAIS SCHWARZENBERG UND BELVEDERE PARK. Zum Schwarzenbergplatz und den 1. Bezirk (Einkaufsstraßen) gelangen Sie auch innerhalb einige Gehminuten! SANIERTES ALTBAUHAUS INNENBEREICH GEPFLEGT EINE WOHNUNG PRO STOCKWERK AUFZUG: 2 PERSONEN ABSTELL- MÜLLRAUM WOHNFLÄCHE: ca. 100 m² 4. LIFTSTOCK RAUMAUFTEILUNG: begehbarer Vorraum Separates WC Wohnzimmer mit Separate Küche (Nord-West) Küche mit Fenster Voll Ausgestattet: Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank mit großer gefrierfach etc. Zwei weitere große Helle Zimmer: 25 m², 26 m² (Nord-West) Hochwertiges Badezimmer mit Fenster: Wanne, Waschbecken, Spiegel, WM Anschluss (Marken Armaturen). Erstklassiges Parkett, Stillvolle Fließen, Ausgestattete Küche, Gas-Etagenheizung, Flügeltüre, große Fenster, Top Lage und Infrastruktur. HAUS: Dieses 1900 Jahrhunderthaus befindet sich in sehr gutem Zustand! 2 Personenlift vorhanden Abstellraum, Müllraum. Eine Wohnung pro Etage! HERVORRAGENDE LAGE UND INFRASTRUKTUR: Die Lage ist einfach perfekt in unmittelbarer Nähe befindet sich der Schwarzenbergplatz sowie die Ringstraße. Zum Karlsplatz gelangt man entweder zu Fuß oder mit der Straßenbahn D. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Bildungseinrichtungen! Viele exklusive Restaurants befinden sich in der Umgebung. Genießen Sie einen Spaziergang zum unmittelbarer Belvedere Park zum Entspannen und Erholen, oder der Grüne Resselpark. ÖFFENTLICHE LINIEN: Straßenbahn Linien D, 71, 2 U-Bahn: U1, U2, U4 Karlsplatz MIETE: DER MIETVERTRAG IST AUF UNBEFRISTET! Monatliche Brutto Miete: EUR 1.357,05 Kaution: 4.071,15 ( 3 BMM ) Provision: 2.960,84 (2 MM + 20% MwSt.) INFOS: Für weitere Auskünfte und Besichtigungen steht Ihnen Herr Alperovits unter der Telefonnummer 0660/ 380 7232, Email: sa@direktfinanzimmo.at jederzeit - auch Sonntags - zur Verfügung. Energieausweis wird vorgelegt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR941,36 Betriebskosten EUR292,32 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer EUR123,37------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR1357,05------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:154.89 kWh/(m²a) - 7534 - - 2016-11-16
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