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Immobilie: Mietwohnung Wien



Mietwohnung in 1040 Wien

Wohnfläche: 100 m²
Immobilie
HOCHWERTIG Sanierte City 3 Zimmer Wohnung in Best-Lage - Erstbezug nach Sanierung mit UNBEFRISTETER Vertrag! Zum Schwarzenbergplatz und den 1. Bezirk (Einkaufsstraßen) gelangen Sie auch innerhalb einige Minuten zu Fuß! Saniertes HAUS ERSTBEZUG Wohnung Aufzug: 2 Personen gesonderter Müllraum Kellerabteil Wohnfläche: ca. 100 m² 1. LIFTSTOCK RAUMAUFTEILUNG: - einladender Vorzimmer - Separates WC - Wohnzimmer mit Separate Küche (Nord-West) - Küche mit Fenster Komplett Ausgestattet: Geschirrspüler, E-Herd, Mikrowelle, Kühlschrank mit großer Gefrierfach etc. - Zwei weitere große Helle Zimmer: 25 m², 26 m² (Nord-West) - Hochwertiges Badezimmer mit Fenster: Dusche, Bidet, Waschbecken, Spiegel, WM Anschluss (Marken Armaturen). AUSSTATTUNG: Erstklassiges Parkett, Stillvolle Fließen, Komplettküche, Gas-Etagenheizung, Flügeltüre, großzügige Zimmer, Kamin, Stuckdecken, große Kastenfenster, Top Lage und Infrastruktur. HAUS: Diese Liegenschaft befindet sich in sehr gutem Zustand! 2 Personenlift vorhanden Abstellraum, Müllraum. Eine Wohnung pro Etage! HERVORRAGENDE LAGE UND INFRASTRUKTUR: Die Lage ist einfach perfekt in unmittelbarer Nähe befindet sich der Schwarzenbergplatz sowie die Ringstraße. Zum Karlsplatz gelangt man entweder zu Fuß oder mit der Straßenbahn D. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Bildungseinrichtungen! Viele exklusive Restaurants befinden sich in der Umgebung. Genießen Sie einen Spaziergang zum unmittelbarer Belvedere Park zum Entspannen und Erholen, oder der Grüne Resselpark. ÖFFENTLICHE LINIEN: Straßenbahn Linien D, 71, 2 U-Bahn: U1, U2, U4 Karlsplatz MIETE: Der Mietvertrag ist UNBEFRISTET! Monatliche Brutto Miete: EUR 1.299,39 Kaution: EUR 4.071,15 ( 3 BMM ) Provision: EUR 2.835,05 (2 MM + 20% MwSt.) INFOS: Für weitere Auskünfte und Besichtigungen steht Ihnen Herr Alperovits unter der Telefonnummer 0660/ 380 7232, Email: sa@direktfinanzimmo.at jederzeit - auch Sonntags - zur Verfügung. Energieausweis wird vorgelegt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR889,65 zzgl 10% USt.Betriebskosten EUR291,61 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer EUR118,13------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR1299,39------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:154.89 kWh/(m²a) - 7681 - - 2017-01-19
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