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Immobilie: Dachgeschosswohnung Wien



Dachgeschosswohnung in 1020 Wien

Wohnfläche: 175,27 m²
Immobilie
NEUES ANGEBOT: IMPOSANTE 6 Zimmer DG Wohnung + 62 m²!! Dachterrasse FERNBLICK über die Dächer Wiens! Zu mieten gelangt eine ganz neue DG Wohnung (Baujahr 2016) im Erstbezug mit 6 Zimmer + ca. 62 m²!! Dachterrasse mit Panoramablick (360 °) in einem Generalsaniertem Haus, in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk, U2/U4 Schottenring (Herminengasse), Donaukanal und das Augartenpark! Gute Raumhöhe: ca. 3 Meter! Diese Tolle Mietwohnung bietet Ihnen auf ca. 175 m² folgendes an: + einladenden Helles Vorraum + Separates WC + Weitläufige Wohnküche lichtdurchflutet inkl. integrierte Küche mit großer Wohnbereich ca. 49 m² + 5 Schlafzimmer, davon 4 separat begehbar (ca. 15 + 15 + 14 + 13 + 12 m²) + großer Badezimmer mit Fenster: Wanne, Waschbecken, WC. + Separates Duschbad mit Waschbecken + Treppenaufgang zur Dachterrasse + Abstellraum unter den Treppen + Großzügige Dachterrasse ca. 62 m² mit 360° Weitblick! Über die Dächer Wiens! HERVORRAGENDE LAGE & AUSGEZEICHNETES INFRASTRUKTUR: - Perfekte und Zentrale Lage - Ausgezeichnete Infrastruktur und Nahversorgung - Billa, Spar, Bipa, Penny, Banken und diverse Restaurants. - Volksschulen, Gymnasien, Kindergärten. - Apotheken, Ärzte und Medizinischer Versorgung. Als Naherholungsgebiete für FREIZEIT und SPORT AKTIVITÄTEN steht Ihnen der GRÜNE AUGARTENPARK und der DONAUKANAL innerhalb 4 Gehminuten zur Verfügung! PERFEKTE ÖFFENTLICHE ANBINDUNG: (Blitz schnell ins City) + U-Bahnlinien: U4/U2 Schottenring (= Ausgang Herminengasse) 5 Gehminuten entfernt! + Straßenbahn Linie 31: direkt zur CITY. + Bus Linien: 5A/5B HIGHLIGHTS: - Erstbezug - Hochwertige Ausstattung - 6 Zimmer - Best-City Lage - perfekte Öffentliche Anbindung - großzügige Dachterrasse (360°) - optimale Raumhöhe ca. 3 Meter - Augarten + Donaukanal MONATLICHE MIETE: Der Mietvertrag ist auf 5 Jahre + weitere Verlängerung! MONATLICHE MIETE (inkl. Bk, Lift und MwSt.): EUR 2.700,- KAUTION: 3 BMM PROVISION inkl. 20% Mwst.: EUR 5.891,57 (2 MM + 20% MwSt.) INFOS: Interessiert? Vereinbaren Sie noch Heute eine Besichtigung! Bei nähere Interesse und Besichtigungen steht Ihnen Herr Alperovits unter der Telefonnummer 0660/ 380 7232, Email: sa@direktfinanzimmo.at jederzeit - auch Sonntags - zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können. Energieausweis wird vorgelegt. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Ansprechpartner: Herr Alperovits Mobil: 0660/ 380 7232 Email: sa@direktfinanzimmo.at Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR2073 Betriebskosten EUR381,82 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer EUR245,48------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR2700,3 - 7694 - - 2017-01-18
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