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Immobilie: Eigentumswohnung Wien



Eigentumswohnung in 1020 Wien

Wohnfläche: 62 m²
Immobilie
2 Zimmerwohnung mit viel Komfort Vom großen, geräumigen Vorzimmer gelangen Sie durch eine Spiegeltür in das Badezimmer, welches alle Stückerln spielt. Mit einem separierten Durchgang zwischen Bad und Schlafzimmer wurde ein weiteres Wohndesign gesetzt. Das Schlafzimmer ist geräumig, hell und ruhig. Durch eine Schiebetür betreten Sie die Maß-Tischler Küche. Ausgestattet mit Markengeräten: Induktionsherd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Dunstabzug. Das Wohnzimmer bietet Ihnen Exklusivität mit klassischer Eleganz. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgelegt. Naßraum und Vorzimmer mit Feinsteinzeug, alle anderen Räume mit Ahorn- Eichenholzparkett. Mit einem ausgefallenem, durchdachten Lichtdesign mit LED Spots hat die Wohnung einen besonderen Reiz. Die ganze Technik ist über ein BUS - SYSTEM zu steuern. Lage: Nähe der Hauptallee, Pratersten, Promenade am Donaukanal, Zentral zum Zentrum. Öffentliche Anbindungen: O, 5, U2, U1, 80A, 5B sowie die Schnellbahn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sind in unmittelbarer Gehweite. Für eine rasche Bearbeitung benötigen wir ebenfalls IHRE AKTUELLE ANSCHRIFT zusätzlich zu Name, Tel. und Mail!! Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,5% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. Bei Interesse rufen Sie bitte Frau Floh unter 0678 122 95 00 an. Sie können mir gerne auch eine E-Mail unter floh@direktfinanzimmo.at senden. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Frau Floh Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43/1/81 00 733 Email: floh@direktfinanzimmo.at Mobil: 0678 122 95 00 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:78.8 kWh/(m²a)Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C - 6414 - - 2016-11-29
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