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Immobilie: Eigentumswohnung Wien



Eigentumswohnung in 1140 Wien

Wohnfläche: 84 m²
Immobilie
Eine generalsanierte 3 Zimmer-Altbauwohnung 2 Straßenbahnstationen von der U3 Hütteldorfer Straße entfernt oder ca. 400 m bis zur Schnellbahnstation Breitensee! Zum Verkauf gelangt eine sanierte 3 - Zimmer - Eigentumswohnung Baujahr ca. 1900 im Hochparterre und gliedert sich wie folgt: - Wohnfläche: ca. 84 m² - Eingang: Sicherheitstüre - Vorzimmer: mit neuen Fliesen ausgestattet.(Fenster vorhanden) - Küche: mit neuen Fliesen und neuer Einbauküche ausgestattet. - Wohnzimmer: mit neuen Parkettboden ausgestattet. - Schlafzimmer: mit neuen Parkettboden ausgestattet. - Kinder-/Schlafzimmer: mit neuen Parkettboden ausgestattet. - Badezimmer: mit neuen Fliesen, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß ausgestattet. (neue Therme Junkers) - WC: mit neuen Fliesen ausgestattet - Heizungsart: Gasetagenheizung - Betriebskosten: ca. EUR 260,- inkl. Rücklage und Ust. - Keller: ca. 12 m² Alle Fenster sind PVC 3-Fachverglasung, die Fenster sind von Aussen verspiegelt. (Einsicht nicht möglich) Grünanlagen / öffentliche Parkanlagen und Umgebung: - U3 Hütteldorfer Straße - S-Bahn Breitensee - Penzingerbad - Hanusch-Krankenhaus - Ludwig-Zatzka-Park - Lotte Lenya-Park Infrastruktur: Die U3 Station Hütteldorfer Straße ist 2 Straßenbahnstationen enfernt. - Straßenbahnlinien: 49 - Schnellbahn - Apotheken, Banken, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf uvm.. finden Sie in der Umgebung Energieausweis: Der Eigentümer wurde über seine Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 informiert und aufgeklärt und zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert. Der Energieausweis wurde vom Eigentümer bereits beauftragt und wird nach Erhalt vorgelegt.Energieausweis: Der Eigentümer wurde über seine Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 informiert und aufgeklärt und zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert. Der Energieausweis wurde vom Eigentümer bereits beauftragt und wird nach Erhalt vorgelegt. KAUFPREIS: EUR 260.000,- Betriebskosten: EUR 260,- brutto (RR und Ust) Provision: 3 % + 20 % MwSt. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Dzakula unter +43 650 360 89 44, dzakula@direktfinanzimmo.at gerne zur Verfügung. "gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH www.direktfinanzimmo.at Assmayergasse 60 / 1 1120 Wien Telefon: +43 1 810 07 33 Fax :+43 1 810 07 33 DW 24 DIREKTFINANZIMMO bietet Ihnen individuelle Lösungen zu besten Konditionen - 6440 - - 2017-01-11
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