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Immobilie: Eigentumswohnung Wien



Eigentumswohnung in 1120 Wien

Wohnfläche: 51,70 m²
Immobilie
DG-Wohnung inkl. Küche und großem Balkon! Diese lukrative 2-Zi.-DG-Wohnung wird voraussichtlich im 3. Qu. 2016 bezugsfertig. Somit können Sie noch div. Ausstattungswünsche einbringen und sich zu heutigen Immobilienpreisen diese Wohnung sichern. Die tolle Raumaufteilung inkl. großem Balkon und Küchenausstattung lassen keine Wünsche offen, ein Kauf als Vorsorgewohnung reduziert natürlich den Kaufpreis und kann aufgrund der vorhandenen Küchenausstattung sofort vermietet werden. Es sind noch weitere 2 - 3 Zi.-Wohnungen verfügbar!! Raumaufteilung Top 19 DG1: Wohnfläche ca. 51,70 m² Balkon ca. 19,49 m² - Vorraum - Wohnküche inkl. Ausstattung - Zimmer - Badezimmer mit WC Weiters ist eine Haussatanlage und Lift vorhanden, ein Garagenplatz ist dieser Wohnung zugewiesen und kostet 23.000,- EUR. Betriebskosten: günstige BK von ca. EUR 3,20 inkl. Heizung + Warmwasser Öffentliche Anbindung: fußläufig erreichbar sind S-Bahn, 16A, 64A, 63A, 62 Umgebung: Kindergärten Schulen (VS, HS, HAK, Singschule, Modeschule) Apotheken, Ärzte div. Nahversorger Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Unterlagen (Pläne und Ausstattung) auch der restlichen Wohnungen auf Anfrage. BITTE teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage auch IHRE AKTUELLE ANSCHRIFT zusätzlich neben Name, Tel. und Mail mit, damit wir diese rasch und korrekt bearbeiten können. Die Angaben entstammen den Vorlagen und Beschreibungen des Bauherren/Eigentümers sowie des Magistrates Wien und sind vom Makler im Einzelnen nicht immer überprüfbar (Vermessungsdaten, Bauphysik, Projektplanungen, etc.). Für nähere Auskünfte kontaktieren Sie Hrn. Kraut unter 0660/1256796 bzw. m.kraut@direktfinanzimmo.at. "gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Aßmayergasse 60 / 1 1120 Wien Tel.: +43 1 81 007 33 Fax: +43 1 81 007 33 24 DIREKTFINANZIMMO bietet Ihnen individuelle Lösungen zu besten Konditionen Grundsätzlich sind Finanzierungen auch ohne Eigenmittel möglich Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B - 6936 - - 2017-01-11
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