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Immobilie: Eigentumswohnung Wien



Eigentumswohnung in 1140 Wien

Wohnfläche: 77,66 m²
Immobilie
1140 - 2 ZIMMER WOHNUNG MIT SCHÖNER AUSSICHT IN GRÜNER LAGE MIT BALKON in verkehrsgünstiger Lage sowohl für Anleger als auch Eigennutzer. NEUBAU - ERSTBEZUG Die wunderschöne Wohnung mit Balkon befindet sich im 14.ten Wienerbezirk in grüner Lage, nähe Hütteldorferstraße. Geplante Fertigstellung 4. Quartal 2016 Tiefgarage befindet sich im Haus. Raumaufteilung: Vorraum: 3,37m², Gang: 4,06m² Bad: 5,59m², WC: 1,50m² Zimmer 1: 15,27m², Zimmer 2: 15,75m² Garderobe: 4,27m² Wohnküche: 25,24m², AR: 2,60m² Balkon: 7,27m² Wohnfläche: 77,66m², Die Wohnung ist als Vorsorge EUR 304.000,- und auch als Eigennutzerwohnungen (336.000,-) zu erwerben. Garagenplätze sind im Haus verfügbar: EUR 23.000,- , Vorsorge EUR (20.900,-) Sehr günstige Betriebskosten: EUR 3,0/m2,- INKL.HEIZUNG + WARMWASSER! HWB = 35, fGEE = 0,93 Eine optimale Verkehrsanbindung (U4 Ober St. Veit fußläufig erreichbar bzw. mit der Buslinie 47A). Geplante Fertigstellung 4. Quartal 2016 Weitere Unterlagen (Preise, Pläne und Ausstattung) erhalten Sie auf Anfrage. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Frau Sandra Wunderlich unter +43 (664) 4172567, wunderlich@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung. "gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Assmayergasse 60 / 1 1120 Wien Tel.: +43 1 81 007 33 Fax: +43 1 81 007 33 24 DIREKTFINANZIMMO bietet Ihnen individuelle Lösungen zu besten Konditionen Grundsätzlich sind Finanzierungen auch ohne Eigenmittel möglichAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.93Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B - 6944 - - 2017-01-23
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