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Immobilie: Eigentumswohnung Wien



Eigentumswohnung in 1140 Wien

Wohnfläche: 76,25 m²
Immobilie
1140 - 2 ZIMMER WOHNUNG MIT SCHÖNER AUSSICHT IN GRÜNER LAGE MIT EIGENGARTEN UND TERRASSE - NEUBAU - ERSTBEZUG in verkehrsgünstiger Lage sowohl für Anleger als auch Eigennutzer. Die wunderschöne Wohnung mit EIGENGARTEN UND TERRASSE befindet sich im 14.ten Wienerbezirk in grüner Lage, nähe Hütteldorferstraße. Geplante Fertigstellung 4. Quartal 2016 Tiefgarage befindet sich im Haus. Raumaufteilung: Vorraum: 6,57m², Gang: 3,28m² Bad: 6,93m², WC: 1,79m² Zimmer 1: 14,85m², Zimmer 2: 10,17m² Garderobe: 4,89m² Wohnküche: 24,41m², AR: 3,35m² Terrasse: 23,40m² Garten: 69,95 m² Wohnfläche:76,25m², Die Wohnung ist als Vorsorge EUR 329.000,- und auch als Eigennutzerwohnungen (362.000,-) zu erwerben. Garagenplätze sind im Haus verfügbar: EUR 23.000,- , Vorsorge EUR (20.900,-) Betriebskosten sind sehr günstig: EUR 3,0/m2,- INKL.HEIZUNG + WARMWASSER! HWB = 35, fGEE = 0,93 Optimale Verkehrsanbindung (U4 Ober St. Veit fußläufig erreichbar bzw. mit der Buslinie 47A). Weitere Unterlagen (Preise, Pläne und Ausstattung) erhalten Sie auf Anfrage. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Frau Sandra Wunderlich unter +43 (664) 4172567, wunderlich@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung. "gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Assmayergasse 60 / 1 1120 Wien Tel.: +43 1 81 007 33 Fax: +43 1 81 007 33 24 DIREKTFINANZIMMO bietet Ihnen individuelle Lösungen zu besten Konditionen Grundsätzlich sind Finanzierungen auch ohne Eigenmittel möglichAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.39Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B - 7298 - - 2017-01-23
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