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Immobilie: Eigentumswohnung Wien



Eigentumswohnung in 1130 Wien

Wohnfläche: 47 m²
Immobilie
Zum Verkauf gelangt eine Eigentumswohnung aus dem Baujahr ca. 1967. Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung verfügt über 2 außerordentlich ansprechenden Räumlichkeiten, einem Bad, einem separaten WC, einem Vorraum und einer Küche. Objektbeschreibung: Baujahr: ca. 1967 Wohnfläche: ca. 47 m² Stockwerk: EG Betriebskosten: ca. EUR 204,39,- inkl. RR (ca. EUR 90,- Rücklage) Kellerabteil: vorhanden PKW-Abstellplatz: Anmietung je nach Verfügbarkeit möglich Raumaufteilung: Wohnzimmer Schlafzimmer Küche Bad WC Vorraum Infrastruktur und Umgebung: Die Wohnung ist einer ruhigen Wohngegend zwischen dem Lainzer Tiergarten und dem Tiergarten Schönbrunn gelegen.. Die S-Bahn-Station Preyergasse/Speising ist in 550 m zu erreichen. Die Straßenbahnlinie 62 ist in ca. 260 m zu erreichen. Die Autobuslinien 56A und 56B sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Energieausweis: HWB: 99,7 fGee: 2,32 Kaufpreis: EUR 175.000,- Betriebskosten: ca. EUR 204,39,- brutto Provision: 3 % + 20 % MwSt. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Paunovic unter +43 650 515 30 31, ip@direktfinanzimmo.at gerne zur Verfügung. "gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH www.direktfinanzimmo.at Assmayergasse 60 / 1 1120 Wien Telefon: +43 1 810 07 33 Fax :+43 1 810 07 33 DW 24 DIREKTFINANZIMMO bietet Ihnen individuelle Lösungen zu besten KonditionenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:103.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.32 - 7351 - - 2016-12-07
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