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Immobilie: Eigentumswohnung Wien



Eigentumswohnung in 1140 Wien

Wohnfläche: 130,84 m²
Immobilie
Exklusive Gartenwohnung! Grünruhelage - Höhere Lebensqualität durch intelligente Planung! Gute Raumaufteilung: Vorraum +Gang (Parkett) 18,07m² + 4,57m², Wohnzimmer (Parkett) 36,09m², Küche (Parkett) 12,13m², Zimmer (Parkett) 15,16m², Zimmer (Parkett) 14,31m², Zimmer (Parkett) 14,18m², WR/AR: (Parkett) 4,37m², Bad 1 (Fliesen) 6,11m², Bad 2 (Fliesen) 6,13m², WC: (Fliesen) 1,68m² ,Garderobe 6,90m² (Parkett), Gartenterrasse (Platten) 39,7m², Eigengarten 91,42m² NFL: 130,84m² NFL (gewichtet) 151,89m² Ausstattung: Fliesen, Fertigparkett, Gas, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Westbalkon -terrasse, Badewanne, Dusche, Tiefgarage, Neubaustandard. Optimale Verkehrsanbindung (U4 Ober St. Veit und Schnellbahn fußläufig bzw. mit der Buslinie 47A erreichbar). Garagenplätze sind im Haus verfügbar!! Günstige Betriebskosten: ca. EUR 3,2,- INKL.HEIZUNG + WARMWASSER! HWB = 36,7, fGEE = 0,74 Preis EUR 550.000,- Weitere Unterlagen (Pläne und Ausstattung) erhalten Sie auf Anfrage. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Lav unter +43 (650) 360 89 33, lav@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung. "gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Assmayergasse 60 / 1 1120 Wien Tel.: +43 1 81 007 33 Fax: +43 1 81 007 33 24 DIREKTFINANZIMMO bietet Ihnen individuelle Lösungen zu besten Konditionen Grundsätzlich sind Finanzierungen auch ohne Eigenmittel möglich Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:36.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B - 7445 - - 2016-12-01
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