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Immobilie: Eigentumswohnung Wien



Eigentumswohnung in 1140 Wien, Penzing

Wohnfläche: 35 m²
Immobilie
Eine gepflegte Eigentumswohnung, clever und schön eingerichtet im 14. Bezirk mit guter Verbindung in die Innenstadt, gelangt zum Verkauf. Der Inhaber hat sich einiges einfallen lassen und auf einer kleine Fläche alles geschaffen was man im täglichen Leben brauchen kann. Eine kleine Kochnische, ein Bad mit WC, ein kleiner Schlafraum und ein Wohnraum - alles auf 35m² durch einen kleinen Flur erreichbar. Alles komplett ausgestattet (Küche, Bad), Etagenheizung, Laminatboden, Thermofenster. Ohne zusätzliche Kosten sofort bewohnbar. Das Haus und die Wohnung sind im guten und gepflegten Zustand. Öffentliche Verbindungen: Straßenbahn 52 (15 Minuten bis zum Westbahnhof) S-Bahn (4 Minuten bis zum Westbahnhof) BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. SELBSTVERSTÄNDLICH ENTSTEHEN DABEI FÜR SIE KEINE KOSTEN WEDER FÜR DIE INFORMATIONEN, DIE SIE VON UNS ERHALTEN, NOCH FÜR BESICHTIGUNGEN; DIE STATTGEFUNDEN HABEN. DER ANSPRUCH AUF DIE PROVISON IST ERST NACH ERFOLGREICHEM ABSCHLUSS DER VERMITTLUNG FÄLLIG. Der Preis für die Wohnung mit Keller beträgt 120.000 Euro.(Verhandlungsbasis) Betriebskosten 133 Euro HWB Klasse E, fgee Klasse D Kaufpreis: 120.000 Euro(Verhandlungsbasis) Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,5% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Bei Interesse rufen Sie bitte Herr WECKOWSKI unter +43 650 28 60 190 an. Sie können mir gerne auch eine E-Mail unter: weckowski@direktfinanzimmo.at senden. "gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Assmayergasse 60 / 1 1120 Wien Mob.: +43 650 28 60 190 Mail: weckowski@direktfinanzimmo.at Telefon: +43 1 810 07 33 www.direktfinanzimmo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:163.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D - 7463 - - 2017-02-03
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