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Immobilie: Eigentumswohnung Wien



Eigentumswohnung in 1030 Wien

Wohnfläche: 48 m²
Immobilie
Top-Neubauwohnung auch als Vorsorge! Diese attraktive 2-Zi.-Wohnung wird voraussichtlich im 4. Qu. 2017 bezugsfertig. Somit können sie noch div. Ausstattungswünsche einbringen und sich zu heutigen Immobilienpreisen diese Wohnung sichern. Die tolle Raumaufteilung, die Ausrichtung in den begrünten Innenhof und die Qualitätsausstattung eines Neubaus lassen keine Wünsche offen und fördern auch die Vermietung zu Vorsorgezwecken unterstützt durch einen reduzierten Kaufpreis. Wir können Ihnen diese Kategorie als auch 3 u. 4-Zi. Whngen inkl. Freiflächen anbieten. Aufteilung: Wohnfläche 48,93 m² - Vorraum - Wohnküche - Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne - WC Kosten: Betriebskosten von ca. EUR 3,20 inkl. Heizung + Warmwasser Vorsorgepreis 188.000,- zzgl. 20% USt Öffentliche Anbindung: S-Bahn zu U1, U3, U4 Autobus 77A Straßenbahn 71, O Umgebung: Schloss Belvedere Botanischer Garten Schweizergarten div. Nahversorger Apotheken, Ärzte Krankenanstalt Rudolfstiftung Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Unterlagen (Pläne und Ausstattung) weiterer passender Wohnungen. BITTE teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage auch IHRE AKTUELLE ANSCHRIFT zusätzlich neben Name, Tel. und Mail mit, damit wir diese rasch und korrekt bearbeiten können. Die Angaben entstammen den Vorlagen und Beschreibungen des Bauherren/Eigentümers sowie des Magistrates Wien und sind vom Makler im Einzelnen nicht immer überprüfbar (Vermessungsdaten, Bauphysik, Projektplanungen, etc.). Für nähere Auskünfte kontaktieren Sie Hrn. Kraut unter 0660/1256796 bzw. m.kraut@direktfinanzimmo.at. "gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Aßmayergasse 60 / 1 1120 Wien Tel.: +43 1 81 007 33 Fax: +43 1 81 007 33 24 DIREKTFINANZIMMO bietet Ihnen individuelle Lösungen zu besten Konditionen Grundsätzlich sind Finanzierungen auch ohne Eigenmittel möglich Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:31.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B - 7497 - - 2017-01-11
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