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Immobilie: Eigentumswohnung Wien



Eigentumswohnung in 1100 Wien

Wohnfläche: 30 m²
Immobilie
SINGLE-, STUDENTEN-, SENIOREN ODER ANLEGERWOHNUNG MIT GUTER ANBINDUNG Im ruhigen Grätzel nahe der Absberggasse und Quellenstraße bietet sich eine 1-Zimmerwohnung zum Verkauf an. Sie befindet sich ebenerdig im rechten Trakt eines bereits 2014 sanierten Hauses (Fenster, Haustor, Fassade, Sprechanlage, etc.). Fenster, Türen, Böden und Leitungsstränge sind bereits erneuert und ein Bad mit getrenntem WC eingebaut worden. Eine Küche kann nach Ihrem eigenem Geschmack eingebaut werden. Im Eingangs-, Bad-, WC- und Küchenbereich wurde ein Granitboden, im Wohnzimmer eine Parkett verlegt, Türen und Fenster im Standardformat getauscht. Für warmes Wasser und Wärme sorgt die gasbetriebene Zentralheizung mit neuen Heizkörpern. Fahrräder können im gemeinsamen Innenhof abgestellt werden, ein kleiner Keller ist angeschlossen. Ein öffentliches Verkehrsmittel erreicht man jeweils in ca. 2-3 Gehminuten in der Quellenstraße mit Anschluß an das U-Bahnnetz. Einkaufsmöglichkeiten bestehen in der unmittelbaren Umgebung und in der Fußgängerzone Favoritenstraße oder am Viktor Adler Markt. Kindergärten (private und öffentliche) befinden sich in der Quellenstraße, der Absberggasse, der Gudrunstraße und der Laimäckergasse. Volksschulen befinden sich in der Absberggasse, der Leibnizgasse, der Wendtstadtgasse und am Keplerplatz. Ärztliche Versorgung in der unmittelbaren Umgebung ist reichlich vorhanden. Monatliche Betriebskosten: EUR 93,- Kaufpreis: EUR 106.000,- Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Expose) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Herr Erwin Barborik unter +43 (650) 8001 540, erwin.barborik@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Erwin Barborik Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43/1/81 00 733 Email: office@direktfinanzimmo.at Mobil: 0650/8001 540 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at - 7612 - - 2016-11-24
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