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Immobilie: Terrassenwohnung Wien



Terrassenwohnung in 1030 Wien

Wohnfläche: 60 m²
Immobilie
1030 Wien - 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Terrasse und Garten - Erstbezug - Anlage-/Vorsorgeprojekt, Eigennutzerprojekt Auf der Liegenschaft in 1030 Wien, wird eine Wohnhausanlage mit 3 Bauteilen und insgesamt 114 Wohneinheiten errichtet, im Kellergeschoß befindet sich eine Tiefgarage mit 51 Parkplätzen. Die Gebäude werden in energiesparender Niedrigenergiebauweise errichtet. Beste Verkehrsanbindung. Die City erreicht man im Abstand von ca.5 Autominuten bzw. ca. 10min. per Schnellbahn oder. ca. 15min. mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten - Supermarkt, Post, Bank Gute ärztliche Infrastruktur im gesamten Umfeld Zahlreiche Schulen und Kindergarten befinden sich im Umfeld Raumaufteilung: Vorraum: 7,07m², AR: 3,03m², Wohnküche: 27,64m², Zimmer : 14,76m², Bad: 6,59m², WC: 1,86m² Terrasse: 18,15 m² Garten: 9,71 m² Wohnfläche: 60,00m², Wohnung ist als Vorsorge EUR 219.000,- und auch als Eigennutzerwohnungen (240.000,-) zu erwerben. Garagenplätze sind im Haus verfügbar. Sehr günstige Betriebskosten: EUR 3,0/m2,- INKL.HEIZUNG + WARMWASSER! HWB = 28,88, fGEE = 0,86 Geplante Fertigstellung 4. Quartal 2017 Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Weitere Unterlagen (Preise, Pläne und Ausstattung) erhalten Sie auf Anfrage. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Frau Sandra Wunderlich unter +43 (664) 4172567, wunderlich@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Frau Sandra Wunderlich Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43/1/81 00 733 Email: wunderlich@direktfinanzimmo.at Mobil: 0664/4172567 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:28.88 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.86Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B - 7636 - - 2017-01-23
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