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Immobilie: Eigentumswohnung Wien



Eigentumswohnung in 1190 Wien, Döbling

Wohnfläche: 153,69 m²
Immobilie
1190 Wien - Exklusive 4 Zimmer Wohnung auf 3 Ebenen mit Balkon, 3 Terrassen und Garten - Erstbezug Im 1190 Bezirk, in der Nähe von Pötzleinsdorfer Schlosspark entsteht das neue Projekt mit 12 exklusiven Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über Freiflächen (Balkon, Garten, Terrasse). Aufgrund der Hanglage gleicht keine Wohnung der anderen. Östliche sowie südwestliche Ausrichtung des Gebäudes. Wohnungsgrößen von 2 bis 4 Zimmern (ca. 62-154m²). 14 PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Geplante Fertigstellung Ende 2017 Hier finden Sie auch eine optimale Verkehrsanbindung. Ein Tiefgaragenplatz kann um EUR 32.000,- erworben werden. Energieausweis: HWB=27,47 Klasse A BK: ca.EUR 3,20/m² inkl. Heizung und Warmwasser Kaufpreis: EUR 740.000,- Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Zimmer 1: 14,36 m² ( Parkett ) Zimmer 2: 12,65 m² ( Parkett ) Zimmer 3: 12,62 m² ( Parkett ) Wohnküche: 58,62 m² ( Parkett ) Vozimmer: 14,55 m² ( Parkett) Gang: 7,75 m² ( Parkett) Bad 1: 7,21 m² ( Fliesen ) Bad 2: 4,91m² ( Fliesen ) WC 1: 1,47 m² ( Fliesen ) WC 2: 1,78 m² ( Fliesen ) Abstellraum 1: 16,07m² ( Fliesen ) Abstellraum 2: 1,70 m² ( Fliesen ) Terrasse 1: 5,94 m² Garten 1:13,17m² Terrasse 2: 20,30m² Garten 2: 20,59m² Balkon: 5,05 m² Terrasse 3: 10,60 m² Garten 3: 9,60 m² Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Für nähere Auskünfte steht Ihnen Frau Sandra Wunderlich unter +43 (664) 4172567, wunderlich@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Frau Sandra Wunderlich Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Telefon: +43/1/81 00 733 Email: wunderlich@direktfinanzimmo.at Mobil: 0664/4172567 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:27.47 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A - 7643 - - 2017-01-11
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