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Immobilie: Reihenhaus Breitenfurt bei Wien



Reihenhaus in 2384 Breitenfurt bei Wien

Wohnfläche: 100,32 m² - Grundstücksgröße: 306 m²
Immobilie
DOPPELHAUSANLAGE Breitenfurt Ost Diese besondere Doppelhausanlage liegt im Erholungsgebiet Breitenfurt Ost - Wienerwald, ganz nah bei der Stadtgrenze zu Wien. Sonnige Aussichtslage, schöne Garten- und Außenanlagengestaltung,neben einem Waldgrundstück gelegen mit Biotop und Grillmöglichkeit,(kann auch erworben werden). Großzügigkeit der Architektur und hochwertige Ausstattung auf 2 Ebenen: Im EG befinden sich ein Glasvordach,Vorplatz,1Terrasse mit rd.17,29 m², Wohn- und Speisesalon mit ca.32 m², 1 Küche mit rd. 8 m² verfliest,1 WC und 1 Abstellraum. Im 1.OG, befinden sich 3 Zimmer mit jeweils rd.12 m², 1 Bad, 1 WC,ein Balkon mit rd.6 m² Terrassen. Die Zimmer und das Wohnzimmer sind mit Laminatböden ausgestattet.Die Räumlichkeiten weisen eine Höhe von rd.2,63 m auf. Im Keller befindet sich eine rd.42 m² große Garage, ein Technikraum mit rd.10,5 m². Die Gesamtnutzfläche beträgt somit 153 m², das Grundstück rund 306 m² Der Kaufpreis für Grund - Gebäude samt Garage, beträgt inkl.USt. EUR 506.000,- Derzeit befinden sich das Projekt in der EInreichphase, d.h. es können noch Wünsche berücksichtigt werden.Die Widmung lautet:BWa KOMPLETTPREIS, belagsfertig: 506.000.- NÖ WOHNBAUFÖRDERUNG: bis zu: 46.000,- (Jungfamilie, 2 Kinder) GELDBEDARF : 460.000,- Ein Wohnbau Aktionskredit kann jederzeit zur Verfügung gestellt werden. z.B. bei einem Kredit in Höhe von EUR 200.000, bei einem Sollzinssatz von 1,5% bis zum 31.10.2017,danach variable Anbindung an den 3 Monats Euribor. 25 Jahre mtl.Tilgung EUR 850,- bei 30 Jahre mtl.Tilgung EUR 743,- Breitenfurt bietet Ihnen Nahversorgung, Ärzte, Bildungseinrichtungen. Auch Sportfreunde, ob Golf, Tennis, Ski oder Pferde können hier ihrem Hobby inmitten intakter Natur nachgehen. Gerne würden wir ihnen diese einmalige Gelegenheit zeigen.Daher warten sie nicht zulange, wir beraten sie gerne.. Wir vermitteln seit 25 Jahren Immobilien, die Lehrjahre sind schon lange vorbei - wir wissen wovon wir sprechen, wenn wir den besten Service, den besten Preis und die kürzeste Vermittlungszeit anbieten. Überzeugen Sie sich selbst davon - ich freue mich, von Ihnen zu hören. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Volksbank- oder Bausparfinanzierung steht Ihnen Ing. Max Persoglia unter 050 450-505 oder 0676/ 841 42 0505 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:38.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BKlasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B - 27053 - - 2017-02-22
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