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Immobilie: Einfamilienhaus Enzesfeld-Lindabrunn



Einfamilienhaus in 2551 Enzesfeld-Lindabrunn

Wohnfläche: 61 m² - Grundstücksgröße: 355 m²
Immobilie
Objektbeschreibung: Bungalow mit 3 Zimmer, Keller und großem Carport Objekt-Aufteilung: Seine jetzige Größe und Form erhielt das Gebäude 1976, das ursprüngliche kleine Originalhaus stammt aus 1950. In den letzten drei Jahren wurde das Haus einer Modernisierung unterzogen, alle Oberflächen im Wohnraum sind neuwertig, sowie auch alle Einrichtungen und Leitungen. Das Carport ist neu, die Terrasse auch und der Einfahrtsbereich samt Parkplatz ebenso. Derzeit wird die Dachbodendämmung fertiggestellt. Die Wohnfläche wurde in 3 Zimmer aufgeteilt, die verhältnismäßig sehr große Küche samt Esstisch ist voll ausgestattet. Weitere Details: - Solaranlage - Bad mit Wellnessdusche - Klimaanlage im Wohnzimmer - der große Kellerraum wurde zur Nutzung ausgebaut, samt Zuluft und Abluftventilator, Musikanlage eingebaut. Der restliche Keller bietet Stauraum und Waschküche. Lage und Infrastruktur: Bahnhof 1,5km, der Gewerbepark Leobersdorf in wenigen Autominuten erreichbar, macht den Großeinkauf spielend und schnell möglich! Auch direkt in Enzesfeld gibt es zB einen Billa-Supermarkt. Das Haus befindet sich am Anfang einer Sackgasse, diese mündet nur mehr in den Feldern. Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie! ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Unabhängiges Verkehrswertgutachten oder eine einfache Schätzung: Nützen Sie die Gelegenheit, den Marktwert Ihrer Immobilie durch uns schätzen zu lassen! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Robert PROHASKA, staatlich geprüfter Immobilienmakler, unter Tel. 0676/841 420 622 od. 050 450/620 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:238.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.38 - 28213 - - 2017-02-14
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