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Immobilie: Bauernhaus Hainersdorf



Bauernhaus in 8264 Hainersdorf

Wohnfläche: 170 m² - Grundstücksgröße: 11.888 m²
Immobilie
Dieser sofort beziehbare Dreikanthof mit seinem ca. 11.888 m2 großen Grundstück befindet sich in einer sonnigen Ortsrandlage inmitten der südoststeirischen Thermenregion. Hier finden Sie ein herrliches Plätzchen für Ihre ganz persönlichen Nutzungsvorstellungen; einer ebenen Wiese die von einem kleinen Bächlein begrenzt wird oder als kleiner landwirtschaftlicher Betrieb für Selbstversorger oder als Betrieb nach der Holzerschen Permakultur und Agrar-Ökologie; vieles ist möglich! Der ?neuere" Wohnbereich - ca. 105 m2 - dieses Hofes wurde in den letzten Jahren liebevoll saniert und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand. Für den ?älteren" Wohnbereich - ca. 85 m2 - gibt es noch ein Wohnrecht (die Mitbewohnerin ist ca. 85 Jahre alt!) auf Lebzeiten. Auf dem ebenen Grundstück befindet sich natürlich auch ein eigener Brunnen! Der ca. 500 m2 große Wirtschafts-/Nebentrakt besteht u.a. aus: Lagerraum - Werkstatt - Geräteunterstand (Garagen) - Stallungen und dgl.; ein extra Gebäude dient als Doppelgarage bzw. Garage und Werkstatt. Lage: - sonnige Ortsrandlage - ebenes Grundstück - gute Ausreitmöglichkeiten Ausstattung: - Pellets Heizung - neuwertige Fenster - SAT - 2 Zufahrten Anschlüsse: - Strom - Solar - Kanal - Telefon - eigener Brunnen - Ortswasserleitung Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Heinz Pimperl 0664/2211349 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:98.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.4Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C - 28445 - - 2017-02-17
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