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Immobilie: Einfamilienhaus Hartberg



Einfamilienhaus in 8230 Hartberg

Wohnfläche: 170 m² - Grundstücksgröße: 900 m²
Immobilie
Elegantes Einfamilienhaus in Hartberg mit Aussicht Dieses wunderschöne, stilvolle Haus steht in der Villengegend in Hartberg, in absoluter Ruhelage. Raumeinteilung im Hau ist wie folgt : im EG: Eingang, Vorzimmer, Technikraum/Heizraum, ein grosses Bad, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essplatz und daran anschließende Terrasse. Die Terrasse ist teilweise überdacht. Die Wohzimmerwand in Richtung der Terrasse ist voll verglast, so ist der Raum immer mit Sonnenlicht durchflutet (Südrichtung) und man hat auch im Winter das Gefühl, man sitze im Garten. Neben dem Wohnzimmer gibt es noch ein Büro/Gästezimmer. Außerdem steht eine Garage für 2 Autos zur Verfügung. Im 1. Stock: 3 Schlafzimmer mit großen Fenstern und Aussicht, sowie ein großes Badzimmer, ein Garderobezimmer und Terrasse mit Aussicht. (vom Elternschlafzimmer begehbar) Heizung und Klimatisierung mit Luftwärmepumpe-Zentralheizung. Bauweise: Ziegelmassiv. Preis in dieser Bauphase: 299.000,- Euro! (Fenster eingebaut, Bodenheizung bereits im Bodenestrich aber noch keine Heizungsanlage montiert. Gesamte Elektroinstallation inklusive ergänzende Leerverrohrung für TV, SAT und Telefon, Steckdosen, Schalter, Unterverteiler, Sicherungsautomaten. Sanitärrohinstallation: Alle Wasserleitungen samt Zu- und Abfluss. Verputzt) Preis schlüsselfertig: 365.000,- Euro, Hammerpreis! (Inklusive auch Gartenwege, Zufahrtverfliesung, Sanitäranlagen in den Bädern: Dusche, Badewanne, Waschecken incl. Wasserhähne usw.) Aenderungen in dieser Bauphase sind leicht möglich und sind günstig ausführbar, also es lohnt sich bereits in dieser Phase das Haus zu besichtigen und beim Interesse kaufen. Absolut preiswertes Angebot, lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Monika Toth 0660/82 80 418 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:38.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.81Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C - 28515 - - 2017-07-23
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