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Immobilie: Mietwohnung Wien



Mietwohnung in 1020 Wien

Wohnfläche: 78 m²
Immobilie
Diese 3-Zimmer Neubauwohnung befindet sich im 4. Stock mit Lift in einer ruhigen Seitengasse. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 78m² und wird befristet mit Option zur Verlängerung vermietet. Vom Vorzimmer aus sind alle Zimmer zentral begehbar. Wohn- und Schlafzimmer sowie das Kabinett sind jeweils mit Parkettboden ausgestattet. Im Bad lädt eine große Badewanne zum Verweilen ein. Das WC ist seperat. Die Küche ist voll ausgestattet. Geschirrspüler, Gasherd, Backrohr sind selbstverständlich vorhanden. Für weiteren Komfort bietet sich die Loggia zum Entspannen an. Lage und Umfeld Die Liegenschaft befindet sich im 2. Wiener Gemeindebezirk in einem schönen Neubau. Einkaufsmöglichkeiten (Gourmet Spar vis á vis), Restaurants (z.B Pancho), sowie Ärzte etc. stehen in angenehmer Fußdistanz zur Verfügung. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende sind der Augarten (ca.150m), der Karmelitermarkt sowie der Prater in Kürze erreichbar. Die praktische Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ein zusätzlicher Pluspunkt. U2 (Taborstraße), Straßenbahnlinie 2 und Buslinie 5B. Anmerkung: Die Wohnung wurde Frisch ausgemalt, die Steckdosen erneuert, ein neuer Kühlschrank wird noch installiert und die Freisprechanlage wurde ebnfalls erneuert! Ihrem Einzug steht somit nichts mehr im Wege! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Patrick Graf unter 0676/841 420 584 oder 050 450-584 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR686,8 zzgl 10% USt.Betriebskosten EUR122,29 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer EUR80,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR890------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B - 28847 - - 2017-01-12
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